RankingImobiliário

Melhores moradias à venda em Fiães

Ranking das 7 moradias à venda em Fiães, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, IAD, Imovirtual, CustoJusto, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Mediana €/m²
400 €
363–492 €/m²
Preço mediano
€42.000
Baixaram de preço
1
últimos 30 dias
Novos esta semana
0

Quais as melhores moradias à venda em Fiães?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Fiães são hoje: 1.º Moradia T4 de 310 m² por €109.500 (353 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Calvolima; 2.º Moradia T0 de 124 m² por €39.900 (322 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Orlando Rodrigues (RE/MAX Collection Somos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Porque são estas as melhores?

  1. Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 400 €/m² em Fiães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
  2. Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
  3. Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
  4. Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.

Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.

#FotoImóvelPreçom²€/m²PorquêAnunciado emQuem anuncia
1Moradia T4 em Fiães, €109.500Moradia T4€109.500310353
  • 36% abaixo do concelho
  • Baixou 5% há 22 dias
IdealistaCalvolima
2Moradia T0 em Fiães, €39.900Moradia T0€39.900124322
  • 9% abaixo do concelho
  • Baixou 6% há 1 mês
  • Em 4 portais
Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAXOrlando Rodrigues4.5RE/MAX Collection Somos

Melhores moradias em Fiães por portal

O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.

Moradias no Idealista6 anúncios

  1. 1.Moradia T4 · 310 m² · €109.500
  2. 2.Moradia T0 · 124 m² · €39.900

Moradias no Casa Yes3 anúncios

  1. 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900

Moradias no Imovirtual2 anúncios

  1. 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900

Moradias no RE/MAX1 anúncios

  1. 1.Moradia T0 · 124 m² · €39.900

Todas as moradias à venda em Fiães

7 imóveis no mercado, de todos os portais.

Veja as 7 moradias à venda em Fiães

Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.

Criar conta grátisEntrar

Outras freguesias de Melgaço

Perguntas frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Fiães.

Quais as melhores moradias à venda em Fiães?

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Fiães são hoje: 1.º Moradia T4 de 310 m² por €109.500 (353 €/m², 36% abaixo do concelho), anunciado por Calvolima; 2.º Moradia T0 de 124 m² por €39.900 (322 €/m², 9% abaixo do concelho), anunciado por Orlando Rodrigues (RE/MAX Collection Somos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Quanto custa uma moradia em Fiães?

Preço mediano pedido de €42.000, ou 400 €/m² (metade dos anúncios entre 363 e 492 €/m²), em 7 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Onde estão anunciadas as moradias em Fiães?

Idealista (6), Casa Yes (3), IAD (2), Imovirtual (2), CustoJusto (1), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Que moradias baixaram de preço em Fiães?

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €109.500 (menos 5%); Moradia T0 a €39.900 (menos 6%).

Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Fiães?

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 400 €/m² em Fiães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

O que quer dizer "abaixo da freguesia"?

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.

Como fazemos este ranking

Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.