Melhores T3 à venda em Mértola
Ranking dos 25 T3 à venda em Mértola, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.402 €
- 933–1.658 €/m²
- Preço mediano
- €155.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T3 à venda em Mértola?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mértola são hoje: 1.º Moradia T3 de 223 m² por €180.000 (807 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Geosig - Engenharia & Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Campos (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 199 m² por €330.000 (1.658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Duarte (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.402 €/m² em Mértola. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São Miguel do Pinheiro, São Pedro de Solis e São Sebastião dos Carros | €180.000 | 223 | 807 |
| Idealista | Geosig - Engenharia & Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T3 · Corte do Pinto | €270.000 | 190 | 1.421 |
| Idealista | Raquel CamposIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T3 · Corte do Pinto | €330.000 | 199 | 1.658 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Cláudia DuarteMillion Group |
| 4 | Moradia T3 · Mértola | €130.000 | 104 | 1.250 |
| Imovirtual, OLX | Particular | |
| 5 |  | Moradia T3 · Mértola | €130.000 | 104 | 1.250 |
| Idealista | Easy Bejaeasygest Beja |
| 6 |  | Moradia T3 · Espírito Santo | €300.000 | 400 | 750 |
| Idealista | Mcm Casa - Ami 12271 |
| 7 | Moradia T3 · S. Mig. Pinheiro, S. Pedro Solis, S. Sebastião dos Carros | €557.000 | 321 | 1.735 |
| Imovirtual | Sortami - Mediação Imobiliária, LdaSortami - Mediação Imobiliária Lda |
Melhores T3 em Mértola por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 223 m² · €180.000
- 2.Moradia T3 · 190 m² · €270.000
- 3.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
T3 no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
T3 no Imovirtual7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 321 m² · €557.000
T3 no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 199 m² · €330.000
- 2.Moradia T3 · 104 m² · €130.000
Todos os T3 à venda em Mértola
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €180.000
Moradia geminada à venda em São Miguel do Pinheiro - São Pedro de Solis - São Sebastião dos Carros
Moradia T3 · 223 m² · 807 €/m²
São Miguel do Pinheiro, São Pedro de Solis e São Sebastião dos Carros, Mértola · online há 18 dias
41% abaixo da freguesiaGeosig - Engenharia & Imobiliária
- €270.000
Casa ou moradia à venda em Corte do Pinto
Moradia T3 · 190 m² · 1.421 €/m²
Corte do Pinto, Mértola · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaRaquel Campos · IAD Portugal
Veja os 25 T3 à venda em Mértola
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Preços de venda em Mértola, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Mértola | 25 | 1.402 € | €155.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Mértola. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T3 à venda por freguesia em Mértola
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Mértola.
Quais os melhores T3 à venda em Mértola?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Mértola são hoje: 1.º Moradia T3 de 223 m² por €180.000 (807 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Geosig - Engenharia & Imobiliária; 2.º Moradia T3 de 190 m² por €270.000 (1.421 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Raquel Campos (IAD Portugal); 3.º Moradia T3 de 199 m² por €330.000 (1.658 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Duarte (Million Group). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Mértola?
Moradias: preço mediano €167.500, 1.402 €/m² (metade entre 1.171 e 1.678 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Mértola?
Idealista (14), Casa Yes (10), Imovirtual (7), OLX (4), CustoJusto (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Mértola?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €85.000 (menos 6%); Moradia T3 a €557.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Mértola?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.402 €/m² em Mértola). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.