Melhores T3 à venda em São Salvador
Ranking dos 28 T3 à venda em São Salvador, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, RE/MAX, Idealista, OLX, Imovirtual) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.231 €
- 1.658–2.823 €/m²
- Preço mediano
- €336.250
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Salvador são hoje: 1.º Apartamento T3 de 184 m² por €299.900 (1.630 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Micaela Costa (Predimed Prime); 2.º Apartamento T3 de 205 m² por €299.000 (1.459 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Barbosa (Predimed Gafanhas); 3.º Apartamento T3 de 182 m² por €287.500 (1.580 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.231 €/m² em São Salvador. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em São Salvador16 anúncios · mediana 2.208 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €299.900 | 184 | 1.630 |
| Casa Yes | Micaela CostaPredimed Prime |
| 2 |  | Apartamento T3 | €299.000 | 205 | 1.459 |
| Casa Yes | Patrícia BarbosaPredimed Gafanhas |
| 3 |  | Apartamento T3 | €287.500 | 182 | 1.580 |
| Casa Yes | Villè Aveiro |
| 4 |  | Apartamento T3 | €195.000 | 96 | 2.031 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Marina RochaRE/MAX Universal |
| 5 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 186 | 1.720 |
| Casa Yes | Homelusa |
Melhores moradias T3 em São Salvador12 anúncios · mediana 2.231 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €195.000 | 118 | 1.653 |
| Casa Yes | LITORALCasa |
| 2 |  | Moradia T3 | €390.000 | 221 | 1.765 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rosário SanchaRE/MAX Universal |
Melhores T3 em São Salvador por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes27 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 184 m² · €299.900
- 2.Apartamento T3 · 205 m² · €299.000
- 3.Apartamento T3 · 182 m² · €287.500
T3 no RE/MAX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 221 m² · €390.000
T3 no Idealista7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €195.000
- 2.Moradia T3 · 221 m² · €390.000
T3 no OLX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 96 m² · €195.000
Todos os T3 à venda em São Salvador
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €299.900
Apartamento T3 em São Salvador
Apartamento T3 · 184 m² · 1.630 €/m²
São Salvador, Mirandela · online há 2 dias
26% abaixo da freguesiaMicaela Costa · Predimed Prime
- €299.000
Apartamento T3 em São Salvador
Apartamento T3 · 205 m² · 1.459 €/m²
São Salvador, Mirandela · online há 2 meses
34% abaixo da freguesiaPatrícia Barbosa · Predimed Gafanhas
Veja os 28 T3 à venda em São Salvador
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Salvador, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em São Salvador | 28 | 2.231 € | €336.250 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Salvador. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Mirandela
- T3 à venda em Mirandela· 148
- T3 à venda em Carvalhais· 24
- T3 à venda em Passos· 24
- T3 à venda em Torre de dona Chama· 19
- T3 à venda em Suçães· 17
- T3 à venda em Mascarenhas· 15
- T3 à venda em Frechas· 13
- T3 à venda em Avidagos· 11
- T3 à venda em Bouça· 8
- T3 à venda em São Pedro Velho· 7
- T3 à venda em Lamas de Orelhão· 6
- T3 à venda em Vale de Salgueiro· 6
- T3 à venda em Fradizela· 5
- T3 à venda em Alvites· 5
- T3 à venda em Cabanelas· 5
- T3 à venda em Abreiro· 4
- T3 à venda em Múrias· 4
- T3 à venda em Aguieiras· 4
- T3 à venda em Abambres· 3
- T3 à venda em Cedães· 3
- T3 à venda em Vale de Gouvinhas· 3
- T3 à venda em Avantos· 3
- T3 à venda em Cobro· 2
- T3 à venda em Franco· 2
- T3 à venda em Vale de Asnes· 2
- T3 à venda em Barcel· 2
- T3 à venda em Vale de Telhas· 1
- T3 à venda em Caravelas· 1
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em São Salvador.
Quais os melhores T3 à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em São Salvador são hoje: 1.º Apartamento T3 de 184 m² por €299.900 (1.630 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Micaela Costa (Predimed Prime); 2.º Apartamento T3 de 205 m² por €299.000 (1.459 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Barbosa (Predimed Gafanhas); 3.º Apartamento T3 de 182 m² por €287.500 (1.580 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Villè Aveiro. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em São Salvador?
Apartamentos: preço mediano €309.950, 2.208 €/m² (metade entre 1.653 e 2.773 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em São Salvador?
Moradias: preço mediano €364.750, 2.231 €/m² (metade entre 1.737 e 2.823 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em São Salvador?
Casa Yes (27), RE/MAX (8), Idealista (7), OLX (3), Imovirtual (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em São Salvador?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €545.000 (menos 8%); Moradia T3 a €369.500 (menos 3%); Apartamento T3 a €267.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em São Salvador?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.231 €/m² em São Salvador). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.