Melhores T5+ à venda em Torre de dona Chama

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Torre de dona Chama são hoje: 1.º Moradia T6+ de 950 m² por €250.000 (263 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Carlos Amadeu Carvalho (Milares); 2.º Moradia T6+ de 900 m² por €250.000 (278 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Éclar - Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Moradias: preço mediano €250.000, 263 €/m² (metade entre 198 e 270 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (3). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 263 €/m² em Torre de dona Chama). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.