Moradia T3 à venda em Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita

5% acima da zona

3.182 €/m² face à mediana de 3.044 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Se procura um lar pronto a habitar, onde a tranquilidade da zona se conjuga com a proximidade de tudo o que a família precisa, esta moradia T3 é a resposta — com um espaço extra que a torna rara.Situada na União das Freguesias de Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, concelho da Moita, esta propriedade de 191 m² distribui-se por três pisos, com uma casa de banho em cada um — uma solução prática que dá privacidade a todos e evita as filas da manhã.Na cave, uma garagem de 25 m² e duas arrecadações. E aqui está o detalhe que muda tudo: uma delas tem 12 m² e janela própria, pelo que funciona como um verdadeiro quarto extra — para um filho adolescente que quer o seu canto, para um escritório onde trabalha sem interrupções, para hóspedes que ficam mais do que uma noite, ou simplesmente para a sala de brincar que a casa ainda não tinha. São 12 m² com luz natural e uma casa de banho no mesmo piso: autonomia a sério, não uma divisão adaptada à pressa.No piso principal, a cozinha equipada com fogão a gás, forno e micro-ondas embutidos e a sala de estar inundada de luz natural formam o coração da casa: o espaço onde os jantares se prolongam e as manhãs começam devagar. A cozinha está pronta a usar — não falta o essencial, e o que está, está integrado e discreto, como deve ser.No piso superior, três quartos espaçosos — um refúgio silencioso ao fim do dia — e a casa de banho com banheira, pensada para os momentos de pausa que merece.Lá fora, o quintal privado oferece a extensão que falta a tantos apartamentos: espaço para as crianças brincarem, para um almoço ao ar livre, para simplesmente respirar.E porque o conforto de hoje se mede nos detalhes: estores elétricos, painéis solares e isolamento acústico. Eficiência e tranquilidade no dia a dia — e, note-se, certificado energético E, com margem clara para subir de classe com uma intervenção simples.O que torna esta casa diferenteQuarto extra com 12 m² e luz natural — com casa de banho no mesmo piso; espaço a sério para um quarto, escritório ou zona de hóspedes191 m² distribuídos por três pisos — espaço para todos, com áreas bem separadasUma casa de banho por piso — três no total, incluindo uma com banheiraCave com garagem de 25 m² — carro abrigado e arrumação a sérioTrês quartos no piso superior — zona de descanso separada da área socialCozinha equipada com fogão a gás, forno e micro-ondas embutidos — pronta a usarQuintal privado — exterior só seuPainéis solares e isolamento acústico — conforto e consumos mais baixosCertificado energético: EA localizaçãoComércio, farmácias, restaurantes, escolas e espaços verdes a poucos minutos. Acessos rodoviários rápidos para quem trabalha fora da Moita, sem trocar a calma da zona por horas de trânsito.Um valor atrativo para a qualidade de vida que aqui encontra.Esta é daquelas oportunidades que não ficam muito tempo disponível. Agende já a sua visita e venha ver de perto.