Melhores moradias à venda em Marmelete
Ranking das 37 moradias à venda em Marmelete, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, ERA, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.925 €
- 1.898–5.415 €/m²
- Preço mediano
- €395.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Marmelete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Marmelete são hoje: 1.º Moradia T3 de 136 m² por €395.000 (2.904 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Aljezur / Odeceixe; 2.º Moradia T2 de 157 m² por €298.000 (1.898 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Castro Villas; 3.º Moradia T3 de 275 m² por €850.000 (3.091 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Castro Villas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.925 €/m² em Marmelete. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €395.000 | 136 | 2.904 |
| ERA | ERA Aljezur / Odeceixe |
| 2 |  | Moradia T2 | €298.000 | 157 | 1.898 |
| Idealista | Castro Villas |
| 3 |  | Moradia T3 | €850.000 | 275 | 3.091 |
| Idealista | Castro Villas |
| 4 |  | Moradia T3 | €295.000 | 90 | 3.278 |
| Idealista | JulietSeaToSky Homes, Algarve |
| 5 |  | Moradia T5 | €495.000 | 180 | 2.750 |
| Idealista | Beverywhere com |
| 6 |  | Moradia T3 | €365.000 | 93 | 3.925 |
| Casa Yes, Idealista | Cosmos Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Moradia T3 | €365.000 | 93 | 3.925 |
| Casa Yes | Divine Home Real Estate PortugalSublimematriz |
| 8 |  | Moradia T3 | €995.000 | 194 | 5.129 |
| Casa Yes, Idealista | ten Hoopen Realty |
Melhores moradias em Marmelete por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 157 m² · €298.000
- 2.Moradia T3 · 275 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 90 m² · €295.000
Moradias no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 93 m² · €365.000
- 2.Moradia T3 · 93 m² · €365.000
- 3.Moradia T3 · 194 m² · €995.000
Moradias no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 136 m² · €395.000
Todas as moradias à venda em Marmelete
37 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia Isolada T3 / Monchique, Marmelete
Moradia T3 · 136 m² · 2.904 €/m²
Marmelete, Monchique · online há 3 dias
40% abaixo da freguesiaERA Aljezur / Odeceixe
- €298.000
Moradia geminada à venda na Rua Francisco Furtado s/n
Moradia T2 · 157 m² · 1.898 €/m²
Marmelete, Monchique · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaCastro Villas
Veja as 37 moradias à venda em Marmelete
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Marmelete, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T1 em Marmelete | 4 | 3.065 € | €312.500 |
| Moradias T2 em Marmelete | 10 | 3.582 € | €298.000 |
| Moradias T3 em Marmelete | 13 | 4.854 € | €995.000 |
| Moradias T4 em Marmelete | 8 | 1.993 € | €415.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Marmelete. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Monchique
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Marmelete.
Quais as melhores moradias à venda em Marmelete?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Marmelete são hoje: 1.º Moradia T3 de 136 m² por €395.000 (2.904 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Aljezur / Odeceixe; 2.º Moradia T2 de 157 m² por €298.000 (1.898 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Castro Villas; 3.º Moradia T3 de 275 m² por €850.000 (3.091 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Castro Villas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Marmelete?
Preço mediano pedido de €395.000, ou 3.925 €/m² (metade dos anúncios entre 1.898 e 5.415 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Marmelete?
Idealista (24), Casa Yes (10), Imovirtual (9), OLX (7), ERA (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Marmelete?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €995.000 (menos 7%); Moradia T4 a €255.000 (menos 14%); Moradia T4 a €195.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Marmelete?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.925 €/m² em Marmelete). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.