Melhores moradias T2 à venda em Monchique
Ranking das 39 moradias T2 à venda em Monchique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.731 €
- 1.898–4.673 €/m²
- Preço mediano
- €298.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Monchique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Monchique são hoje: 1.º Moradia T2 de 157 m² por €298.000 (1.898 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Castro Villas; 2.º Moradia T2 de 467 m² por €930.000 (1.991 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pera Premium Properties, Lda; 3.º Moradia T2 de 108 m² por €195.000 (1.806 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Local Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.731 €/m² em Monchique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Marmelete | €298.000 | 157 | 1.898 |
| Idealista | Castro Villas |
| 2 | Moradia T2 · Alferce | €930.000 | 467 | 1.991 |
| Imovirtual, OLX | Pera Premium Properties, Lda | |
| 3 |  | Moradia T2 · Monchique | €195.000 | 108 | 1.806 |
| Casa Yes | Local Properties |
| 4 |  | Moradia T2 · Monchique | €315.000 | 115 | 2.739 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Mónica CintraKW Flash Algarve Barlavento |
| 5 |  | Moradia T2 · Monchique | €260.000 | 93 | 2.796 |
| Casa Yes, Imovirtual, Zome | António EncarnaçãoZome Albufeira |
| 6 |  | Moradia T2 · Monchique | €330.000 | 81 | 4.074 |
| Idealista | Regina NetoEngel & Völkers Portimão |
Melhores moradias T2 em Monchique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T2 · 157 m² · €298.000
- 2.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
- 3.Moradia T2 · 81 m² · €330.000
Moradias T2 no Imovirtual18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 467 m² · €930.000
- 2.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
- 3.Moradia T2 · 93 m² · €260.000
Moradias T2 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T2 · 108 m² · €195.000
- 2.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
- 3.Moradia T2 · 93 m² · €260.000
Moradias T2 no OLX12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 467 m² · €930.000
- 2.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
Moradias T2 no KW6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 115 m² · €315.000
Moradias T2 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 93 m² · €260.000
Todas as moradias T2 à venda em Monchique
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €298.000
Moradia geminada à venda na Rua Francisco Furtado s/n
Moradia T2 · 157 m² · 1.898 €/m²
Marmelete, Monchique · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaCastro Villas
€930.000
Terreno de 143 250 m2 com casa, armazém e ruinas para venda em Lara
Moradia T2 · 467 m² · 1.991 €/m²
Alferce, Monchique · online há 32 meses
37% abaixo da freguesiaPera Premium Properties, Lda
Veja as 39 moradias T2 à venda em Monchique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monchique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Monchique | 39 | 3.731 € | €298.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monchique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Monchique
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Monchique.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Monchique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Monchique são hoje: 1.º Moradia T2 de 157 m² por €298.000 (1.898 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Castro Villas; 2.º Moradia T2 de 467 m² por €930.000 (1.991 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Pera Premium Properties, Lda; 3.º Moradia T2 de 108 m² por €195.000 (1.806 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Local Properties. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Monchique?
Preço mediano pedido de €298.000, ou 3.731 €/m² (metade dos anúncios entre 1.898 e 4.673 €/m²), em 39 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Monchique?
Idealista (26), Imovirtual (18), Casa Yes (18), OLX (12), KW (6), RE/MAX (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Monchique?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €330.000 (menos 8%); Moradia T2 a €260.000 (menos 7%); Moradia T2 a €280.000 (menos 23%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Monchique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.731 €/m² em Monchique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.