Melhores moradias T4 à venda em Monchique
Ranking das 34 moradias T4 à venda em Monchique, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.338 €
- 2.208–4.838 €/m²
- Preço mediano
- €619.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T4 à venda em Monchique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Monchique são hoje: 1.º Moradia T4 de 182 m² por €395.000 (2.170 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 203 m² por €385.000 (1.897 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Nelson Guerreiro (PERA Premium Properties); 3.º Moradia T4 de 200 m² por €495.000 (2.475 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imochique Algarve Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.338 €/m² em Monchique. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Monchique | €395.000 | 182 | 2.170 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Particular |
| 2 |  | Moradia T4 · Alferce | €385.000 | 203 | 1.897 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Nelson GuerreiroPERA Premium Properties |
| 3 |  | Moradia T4 · Monchique | €495.000 | 200 | 2.475 |
| Idealista | Imochique Algarve Real Estate |
| 4 |  | Moradia T4 · Monchique | €687.000 | 275 | 2.498 |
| Idealista | David WestmorelandB&P Real Estate Agency |
| 5 |  | Moradia T4 · Monchique | €945.000 | 350 | 2.700 |
| Idealista | Regina NetoEngel & Völkers Portimão |
| 6 |  | Moradia T4 · Monchique | €640.000 | 230 | 2.783 |
| Idealista | Imochique Algarve Real Estate |
| 7 |  | Moradia T4 · Monchique | €825.000 | 261 | 3.161 |
| Idealista | Castro Villas |
| 8 |  | Moradia T4 · Alferce | €930.000 | 373 | 2.493 |
| Casa Yes | Val Hala - Mediacao Imobiliaria |
| 9 |  | Moradia T4 · Monchique | €1.650.000 | 430 | 3.837 |
| Idealista | Regina NetoEngel & Völkers Portimão |
Melhores moradias T4 em Monchique por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €385.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €495.000
Moradias T4 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €385.000
Moradias T4 no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 182 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 203 m² · €385.000
Moradias T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 373 m² · €930.000
Todas as moradias T4 à venda em Monchique
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €395.000
Moradia geminada à venda na Travessa do Castelo, 2
Moradia T4 · 182 m² · 2.170 €/m²
Monchique, Monchique · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaParticular
- €385.000
Moradia independente à venda em Alferce
Moradia T4 · 203 m² · 1.897 €/m²
Alferce, Monchique · online há 18 dias
40% abaixo da freguesiaNelson Guerreiro · PERA Premium Properties
Veja as 34 moradias T4 à venda em Monchique
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Monchique, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Monchique | 34 | 3.338 € | €619.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Monchique. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Monchique
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Monchique.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Monchique?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Monchique são hoje: 1.º Moradia T4 de 182 m² por €395.000 (2.170 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 203 m² por €385.000 (1.897 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Nelson Guerreiro (PERA Premium Properties); 3.º Moradia T4 de 200 m² por €495.000 (2.475 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Imochique Algarve Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Monchique?
Preço mediano pedido de €619.500, ou 3.338 €/m² (metade dos anúncios entre 2.208 e 4.838 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Monchique?
Idealista (26), Imovirtual (10), OLX (9), Casa Yes (7), Century 21 (2), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Monchique?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €945.000 (menos 5%); Moradia T4 a €1.650.000 (menos 11%); Moradia T4 a €255.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Monchique?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.338 €/m² em Monchique). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.