Melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo
Ranking das 34 moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21 e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.644 €
- 2.031–3.459 €/m²
- Preço mediano
- €279.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Montemor-o-Novo são hoje: 1.º Moradia T2 de 54 m² por €90.000 (1.667 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por Aicre; 2.º Moradia T2 de 270 m² por €495.000 (1.833 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Pedro Miguel (Tua Agência); 3.º Moradia T2 de 40 m² por €85.000 (2.125 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.644 €/m² em Montemor-o-Novo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Ciborro | €90.000 | 54 | 1.667 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Aicre |
| 2 | Moradia T2 · Ciborro | €495.000 | 270 | 1.833 |
| Imovirtual, OLX | Pedro MiguelTua Agência | |
| 3 |  | Moradia T2 · São Cristóvão | €85.000 | 40 | 2.125 |
| Idealista | AVB Porto Real Estate Brokers |
| 4 |  | Moradia T2 · Nossa Senhora do Bispo | €298.000 | 85 | 3.506 |
| Idealista, OLX | Sónia SilvaRustiévora - Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal |
| 5 | Moradia T2 · Santiago do Escoural | €300.000 | 140 | 2.143 |
| Imovirtual, OLX | Ernesto MiraAicre | |
| 6 |  | Moradia T2 · Cortiçadas de Lavre | €260.000 | 110 | 2.364 |
| Idealista | Fábio AzinheirinhaImpacto |
| 7 | Moradia T2 · N. S. da Vila, N. S. do Bispo e Silveiras | €125.000 | 55 | 2.262 |
| Imovirtual | Pedro Lopes2easy | |
| 8 | Moradia T2 · Ciborro | €395.000 | 60 | 6.583 |
| Imovirtual, OLX | Nélio PainhaIAD Portugal | |
| 9 |  | Moradia T2 · Nossa Senhora da Vila | €495.000 | 67 | 7.388 |
| Idealista | Ior |
Melhores moradias T2 em Montemor-o-Novo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T2 · 54 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 40 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €298.000
Moradias T2 no Imovirtual14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 54 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 270 m² · €495.000
- 3.Moradia T2 · 140 m² · €300.000
Moradias T2 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 54 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 270 m² · €495.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €298.000
Todas as moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo
34 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €90.000
Casa ou moradia à venda em Ciborro
Moradia T2 · 54 m² · 1.667 €/m²
Ciborro, Montemor-o-Novo · online há 9 dias
37% abaixo do concelhoAicre
€495.000
Quinta com Piscina | Ribeira | 3.250 m² | Recheio Incluído | Ciborr...
Moradia T2 · 270 m² · 1.833 €/m²
Ciborro, Montemor-o-Novo · online há 1 mês
31% abaixo do concelhoPedro Miguel · Tua Agência
Veja as 34 moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo
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Preços de venda em Montemor-o-Novo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Montemor-o-Novo | 34 | 2.644 € | €279.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Novo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T2 à venda por freguesia em Montemor-o-Novo
- Moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Vila· 83
- Moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Vila· 56
- Moradias T2 à venda em Nossa Senhora da Vila· 27
- Moradias T2 à venda em Santiago do Escoural· 24
- Moradias T2 à venda em São Cristóvão· 21
- Moradias T2 à venda em Cabrela· 18
- Moradias T2 à venda em Ciborro· 18
- Moradias T2 à venda em Cortiçadas de Lavre· 17
- Moradias T2 à venda em Foros de Vale de Figueira· 17
- Moradias T2 à venda em Cortiçadas de Lavre· 16
- Moradias T2 à venda em N. S. da Vila· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Montemor-o-Novo são hoje: 1.º Moradia T2 de 54 m² por €90.000 (1.667 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por Aicre; 2.º Moradia T2 de 270 m² por €495.000 (1.833 €/m², 31% abaixo do concelho), anunciado por Pedro Miguel (Tua Agência); 3.º Moradia T2 de 40 m² por €85.000 (2.125 €/m², 20% abaixo do concelho), anunciado por AVB Porto Real Estate Brokers. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Montemor-o-Novo?
Preço mediano pedido de €279.000, ou 2.644 €/m² (metade dos anúncios entre 2.031 e 3.459 €/m²), em 34 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Montemor-o-Novo?
Idealista (19), Imovirtual (14), OLX (11), Casa Yes (8), RE/MAX (6), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Montemor-o-Novo?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €395.000 (menos 20%); Moradia T2 a €495.000 (menos 8%); Moradia T2 a €190.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Montemor-o-Novo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.644 €/m² em Montemor-o-Novo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.