Melhores T3 à venda em Nossa Senhora da Vila
Freguesia de Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo · inclui Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo, Silveiras
Ranking dos 11 T3 à venda em Nossa Senhora da Vila, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.442 €
- 4.556–5.798 €/m²
- Preço mediano
- €1.590.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Nossa Senhora da Vila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nossa Senhora da Vila são hoje: 1.º Moradia T3 de 112 m² por €350.000 (3.125 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gislene Malhão (RE/MAX Ideal Mor); 2.º Moradia T3 de 295 m² por €850.000 (2.881 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Coelho (RE/MAX Ideal); 3.º Moradia T3 de 76 m² por €305.000 (4.013 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Coelho (RE/MAX Ideal Mor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.442 €/m² em Nossa Senhora da Vila. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 112 | 3.125 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | Gislene MalhãoRE/MAX Ideal Mor |
| 2 |  | Moradia T3 | €850.000 | 295 | 2.881 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Joaquim CoelhoRE/MAX Ideal |
| 3 |  | Moradia T3 | €305.000 | 76 | 4.013 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Elisabete CoelhoRE/MAX Ideal Mor |
| 4 |  | Moradia T3 | €1.489.000 | 292 | 5.099 |
| RE/MAX | Rafaella GalardoRE/MAX Smart Team |
Melhores T3 em Nossa Senhora da Vila por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 76 m² · €305.000
T3 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 76 m² · €305.000
T3 no Idealista3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 295 m² · €850.000
- 3.Moradia T3 · 76 m² · €305.000
T3 no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 112 m² · €350.000
Todos os T3 à venda em Nossa Senhora da Vila
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia T3 em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras
Moradia T3 · 112 m² · 3.125 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo · online há 1 mês
42% abaixo da freguesia+1Gislene Malhão · RE/MAX Ideal Mor
- €850.000
Moradia T3 em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras
Moradia T3 · 295 m² · 2.881 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras, Montemor-o-Novo · online há 3 meses
Baixou 4%47% abaixo da freguesiaJoaquim Coelho · RE/MAX Ideal
Veja os 11 T3 à venda em Nossa Senhora da Vila
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Preços de venda em Nossa Senhora da Vila, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Nossa Senhora da Vila | 11 | 5.442 € | €1.590.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montemor-o-Novo
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Nossa Senhora da Vila.
Quais os melhores T3 à venda em Nossa Senhora da Vila?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Nossa Senhora da Vila são hoje: 1.º Moradia T3 de 112 m² por €350.000 (3.125 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Gislene Malhão (RE/MAX Ideal Mor); 2.º Moradia T3 de 295 m² por €850.000 (2.881 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Joaquim Coelho (RE/MAX Ideal); 3.º Moradia T3 de 76 m² por €305.000 (4.013 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Elisabete Coelho (RE/MAX Ideal Mor). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Nossa Senhora da Vila?
Moradias: preço mediano €1.590.000, 5.442 €/m² (metade entre 4.556 e 5.798 €/m²), em 11 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Nossa Senhora da Vila?
Casa Yes (7), RE/MAX (7), Idealista (3), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Nossa Senhora da Vila?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €850.000 (menos 4%); Moradia T3 a €305.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Nossa Senhora da Vila?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.442 €/m² em Nossa Senhora da Vila). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.