Melhores T5+ à venda em Montemor-o-Novo
Ranking dos 38 T5+ à venda em Montemor-o-Novo, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, IAD e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.723 €
- 2.021–5.922 €/m²
- Preço mediano
- €1.225.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T5+ à venda em Montemor-o-Novo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Montemor-o-Novo são hoje: 1.º Moradia T5 de 173 m² por €280.000 (1.619 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por Sónia Duarte (Lux'Inn); 2.º Moradia T5 de 272 m² por €389.970 (1.434 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Barroso Predimed Boom; 3.º Moradia T6+ de 941 m² por €1.750.000 (1.860 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.723 €/m² em Montemor-o-Novo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Santiago do Escoural | €280.000 | 173 | 1.619 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Sónia DuarteLux'Inn |
| 2 |  | Moradia T5 · Nossa Senhora da Vila | €389.970 | 272 | 1.434 |
| Idealista | Patrícia Barroso Predimed Boom |
| 3 |  | Moradia T6+ · Lavre | €1.750.000 | 941 | 1.860 |
| Idealista, OLX | JLL Residential Portugal |
| 4 |  | Moradia T5 · Nossa Senhora da Vila, Nossa Senhora do Bispo e Silveiras | €1.755.000 | 408 | 4.301 |
| Casa Yes | Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal |
| 5 |  | Moradia T6+ · Foros de Vale de Figueira | €990.000 | 425 | 2.329 |
| Idealista | Casas da Maria |
| 6 | Moradia T5 · N. S. da Vila, N. S. do Bispo e Silveiras | €389.970 | 201 | 1.940 |
| Imovirtual | Inês CardosoPredimed Imobilíaria | |
| 7 |  | Moradia T6+ · Nossa Senhora da Vila | €850.000 | 448 | 1.897 |
| Idealista | Encanto Real Estate |
| 8 | Moradia T6+ · N. S. da Vila, N. S. do Bispo e Silveiras | €459.500 | 226 | 2.030 |
| Imovirtual | ÉvoraCasas de Sonho - Sociedade de Mediação Imobiliária | |
| 9 | Moradia T5 · N. S. da Vila, N. S. do Bispo e Silveiras | €649.900 | 287 | 2.264 |
| Imovirtual | Hugo MartinsOpinião Magnata, lda |
Melhores T5+ em Montemor-o-Novo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T5+ no Casa Yes17 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €280.000
- 2.Moradia T5 · 408 m² · €1.755.000
T5+ no Idealista16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €280.000
- 2.Moradia T5 · 272 m² · €389.970
- 3.Moradia T6+ · 941 m² · €1.750.000
T5+ no Imovirtual12 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €280.000
- 2.Moradia T5 · 201 m² · €389.970
- 3.Moradia T6+ · 226 m² · €459.500
T5+ no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T5 · 173 m² · €280.000
- 2.Moradia T6+ · 941 m² · €1.750.000
Todos os T5+ à venda em Montemor-o-Novo
38 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €280.000
Moradia independente à venda na Rua Luís de Camões
Moradia T5 · 173 m² · 1.619 €/m²
Santiago do Escoural, Montemor-o-Novo · online há 19 dias
32% abaixo do concelho+1Sónia Duarte · Lux'Inn
- €389.970
Moradia independente à venda na Rua da Liberdade
Moradia T5 · 272 m² · 1.434 €/m²
Nossa Senhora da Vila, Montemor-o-Novo · online há 19 dias
29% abaixo da freguesiaPatrícia Barroso Predimed Boom
Veja os 38 T5+ à venda em Montemor-o-Novo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Novo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T5+ em Montemor-o-Novo | 38 | 2.723 € | €1.225.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Novo. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T5+ à venda por freguesia em Montemor-o-Novo
- T5+ à venda em Nossa Senhora da Vila· 110
- T5+ à venda em Nossa Senhora da Vila· 56
- T5+ à venda em Santiago do Escoural· 24
- T5+ à venda em São Cristóvão· 21
- T5+ à venda em Cabrela· 18
- T5+ à venda em Ciborro· 18
- T5+ à venda em Cortiçadas de Lavre· 17
- T5+ à venda em Foros de Vale de Figueira· 17
- T5+ à venda em Cortiçadas de Lavre· 16
- T5+ à venda em N. S. da Vila· 8
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T5+ à venda em Montemor-o-Novo.
Quais os melhores T5+ à venda em Montemor-o-Novo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T5+ em Montemor-o-Novo são hoje: 1.º Moradia T5 de 173 m² por €280.000 (1.619 €/m², 32% abaixo do concelho), anunciado por Sónia Duarte (Lux'Inn); 2.º Moradia T5 de 272 m² por €389.970 (1.434 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Barroso Predimed Boom; 3.º Moradia T6+ de 941 m² por €1.750.000 (1.860 €/m², 22% abaixo do concelho), anunciado por JLL Residential Portugal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Montemor-o-Novo?
Moradias: preço mediano €1.225.000, 2.723 €/m² (metade entre 2.021 e 5.922 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T5+ em Montemor-o-Novo?
Casa Yes (17), Idealista (16), Imovirtual (12), OLX (7), RE/MAX (4), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T5+ baixaram de preço em Montemor-o-Novo?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €535.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores T5+ à venda em Montemor-o-Novo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.723 €/m² em Montemor-o-Novo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.