Moradia T2 à venda em Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho

8% acima da zona

1.071 €/m² face à mediana de 991 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Procura um projeto com elevado potencial de rentabilidade ou a oportunidade perfeita para criar a sua casa de sonho? Esta moradia T2 na Abrunheira, concelho de Montemor-o-Velho, é a escolha ideal para investidores ou habitação própria. ⚠️ Nota Importante: Este imóvel não dispõe de garagem nem de quintal/espaço exterior, focando toda a sua área útil na vertente habitacional. Destaques do Imóvel: Tipologia: Moradia T2 com 1 cozinha e despensa. Potencial de Expansão: Sótão amplo que permite facilmente a criação de um escritório ou de um quarto adicional. Área Total: 42 m² de área bruta privativa / implantação. Estado: Para reabilitação total — uma tela em branco para personalizar ao seu gosto ou maximizar a margem de lucro. Localização Estratégica: A apenas 15 minutos da Figueira da Foz (praias e lazer). A 25 minutos de Coimbra (centro urbano, universidade e serviços). Inserida numa zona tranquila, mas com excelentes acessos aos principais pontos da região. Potencial de Negócio:Com a crescente procura de habitação na região centro, este imóvel apresenta um perfil altamente atrativo para: Mercado de Arrendamento: Excelente taxa de rentabilidade (yield) após obras. Revenda / Flipping: Margem de valorização garantida pós-reabilitação. Habitação Própria: Acessibilidade financeira para criar um lar à sua medida.