Melhores casas à venda em Montemor-o-Velho
Ranking das 173 casas à venda em Montemor-o-Velho, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.635 €
- 1.071–2.143 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores casas à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 203 m² por €225.000 (1.108 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 216 m² por €249.000 (1.153 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.635 €/m² em Montemor-o-Velho. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Montemor-o-Velho38 anúncios · mediana 2.087 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Santo Varão | €225.000 | 203 | 1.108 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T3 · Montemor-o-Velho e Gatões | €249.000 | 216 | 1.153 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · Montemor-o-Velho e Gatões | €265.000 | 174 | 1.523 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Carla DelgadoRE/MAX Confiança |
| 4 |  | Apartamento T3 · Montemor-o-Velho e Gatões | €158.988 | 108 | 1.472 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Apartamento T2 · Santo Varão | €190.000 | 108 | 1.759 |
| Idealista | Lenita Rezende |
Ver o ranking completo de apartamentos em Montemor-o-Velho →
Melhores moradias em Montemor-o-Velho135 anúncios · mediana 1.533 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Carapinheira | €270.000 | 200 | 1.350 |
| Casa Yes, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 2 |  | Moradia T1 · Santo Varão | €35.000 | 43 | 814 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, RE/MAX | Miguel ÂngeloRE/MAX White II |
| 3 |  | Moradia T3 · Pelichos | €135.000 | 110 | 1.227 |
| ERA | ERA Cantanhede / Mira |
| 4 |  | Moradia T3 · Pereira | €180.000 | 120 | 1.500 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Lux Properties - Coimbra |
| 5 |  | Moradia T5 · Montemor-o-Velho e Gatões | €360.000 | 500 | 720 |
| Casa Yes | The Property Shop |
Melhores casas em Montemor-o-Velho por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista105 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 203 m² · €225.000
- 2.Apartamento T3 · 216 m² · €249.000
- 3.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
Casas no Imovirtual89 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 3.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
Casas no Casa Yes86 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 3.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
Casas no OLX47 anúncios
- 1.Moradia T5 · 200 m² · €270.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 3.Moradia T3 · 120 m² · €180.000
Casas no RE/MAX39 anúncios
- 1.Moradia T1 · 43 m² · €35.000
- 2.Apartamento T3 · 174 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 129 m² · €230.000
Casas no ERA17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 110 m² · €135.000
- 2.Moradia T5 · 106 m² · €139.000
Casas no KW11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 92 m² · €185.000
- 2.Apartamento T3 · 143 m² · €280.000
Casas no CustoJusto7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 203 m² · €225.000
- 2.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
Casas no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 98 m² · €170.000
Todas as casas à venda em Montemor-o-Velho
173 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Duplex à venda em Urbanização Vale do Mondego, 9 lote
Apartamento T3 · 203 m² · 1.108 €/m²
Santo Varão, Montemor-o-Velho · online há 4 dias
46% abaixo do concelhoParticular
- €249.000
Apartamento T3 à venda na Rua Vale do Louro, 277
Apartamento T3 · 216 m² · 1.153 €/m²
Montemor-o-Velho e Gatões, Montemor-o-Velho · online há 19 dias
43% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 173 casas à venda em Montemor-o-Velho
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montemor-o-Velho, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Montemor-o-Velho | 6 | 983 € | €108.250 |
| T1 em Montemor-o-Velho | 16 | 905 € | €54.000 |
| T2 em Montemor-o-Velho | 47 | 1.800 € | €150.000 |
| T3 em Montemor-o-Velho | 57 | 1.828 € | €250.000 |
| T4 em Montemor-o-Velho | 32 | 1.685 € | €245.000 |
| T5+ em Montemor-o-Velho | 15 | 1.287 € | €270.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montemor-o-Velho. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Montemor-o-Velho
- Casas à venda em Montemor-o-Velho· 70
- Casas à venda em Arazede· 68
- Casas à venda em Carapinheira· 51
- Casas à venda em Abrunheira· 39
- Casas à venda em Santo Varão· 36
- Casas à venda em Pereira· 33
- Casas à venda em Seixo de Gatões· 24
- Casas à venda em Tentúgal· 24
- Casas à venda em Liceia· 15
- Casas à venda em Meãs do Campo· 10
- Casas à venda em Ereira· 6
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Montemor-o-Velho.
Quais as melhores casas à venda em Montemor-o-Velho?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Montemor-o-Velho são hoje: 1.º Apartamento T3 de 203 m² por €225.000 (1.108 €/m², 46% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Apartamento T3 de 216 m² por €249.000 (1.153 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T5 de 200 m² por €270.000 (1.350 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Montemor-o-Velho?
Apartamentos: preço mediano €277.500, 2.087 €/m² (metade entre 1.841 e 2.225 €/m²), em 38 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Montemor-o-Velho?
Moradias: preço mediano €160.000, 1.533 €/m² (metade entre 972 e 1.923 €/m²), em 135 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Montemor-o-Velho?
Idealista (105), Imovirtual (89), Casa Yes (86), OLX (47), RE/MAX (39), ERA (17) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Montemor-o-Velho?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €151.200 (menos 11%); Moradia T3 a €70.000 (menos 15%); Moradia T2 a €79.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Montemor-o-Velho?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.635 €/m² em Montemor-o-Velho). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.