Moradia T3 à venda em Ereira, Montemor-o-Velho

64% abaixo da zona

602 €/m² face à mediana de 1.659 €/m² dos moradias T3 no concelho.

Se procura um imóvel com potencial, tranquilidade e uma envolvente única, esta é a oportunidade certa. Moradia T3, constituída por dois pisos, com 108 m² de área útil, situada na aldeia da Ereira, em Montemor-o-Velho, a escassos passos da praia fluvial da Ereira. Inserida em prédio urbano, dispõe de pequena varanda e poço, um elemento cada vez mais valorizado. A Ereira está inserida numa zona extremamente tranquila, rodeada pelos emblemáticos arrozais do Vale do Mondego, oferecendo um cenário natural de grande beleza, ideal para quem procura sossego, contacto com a natureza e qualidade de vida. A necessitar de recuperação, esta moradia permite criar a casa que sempre idealizou ou desenvolver um projeto com elevado potencial de valorização, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Localização e pontos de interesse: Praia fluvial da Ereira - a poucos metros Centro de Montemor-o-Velho - cerca de 8 km Castelo de Montemor-o-Velho - um dos mais emblemáticos da região, com vistas únicas sobre o Mondego Vila histórica de Montemor-o-Velho, conhecida pelo seu património, tradições, gastronomia e eventos culturais Figueira da Foz (praias) - aprox. 15 km Coimbra - cerca de 25 km A14 / A17 - a cerca de 10 minutos Uma localização que conjuga história, natureza e acessibilidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida calmo sem abdicar da proximidade a centros urbanos. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ________________________________________________________________________________________________________________ TRADIÇÃO E TRANQUILIDADE NA EREIRA A Ereira é uma vila acolhedora do concelho de Montemor-o-Velho, inserida numa zona tranquila, rodeada de arrozais e paisagens naturais que convidam a um ritmo de vida mais calmo e autêntico. Aqui vive-se com proximidade entre vizinhos, segurança e qualidade de vida, longe da azáfama urbana, mas com tudo o que é essencial por perto. Sabores e identidade local Na Ereira, a gastronomia mantém-se fiel às tradições da região do Baixo Mondego. A cozinha caseira, os produtos locais e os pratos de inspiração rural fazem parte do quotidiano, preservando hábitos antigos passados de geração em geração, onde o sabor e a simplicidade continuam a ser protagonistas. Vida serena e funcional Viver na Ereira é usufruir de um ambiente calmo, com serviços essenciais, comércio local, escolas e associações que mantêm a vila viva ao longo de todo o ano. Uma localidade ideal para famílias, para quem procura tranquilidade ou para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar de acessos razoáveis a centros urbanos. Qualidade de vida com espaço e natureza Ruas sossegadas, ambiente seguro e envolvente natural marcada pelos arrozais e pelo rio Mondego. Um local onde o tempo corre devagar, promovendo bem-estar, conforto e uma vivência mais equilibrada. Localização estratégica (distâncias aproximadas) Montemor-o-Velho: 5 min Figueira da Foz: 20 min Coimbra: 30 min A14: 10 min Praias da Figueira da Foz: 20 min Viver na Ereira é Escolher tranquilidade, tradição e autenticidade. É viver numa vila com identidade própria, onde a natureza, a história e a vida comunitária se unem para proporcionar um quotidiano simples, seguro e com qualidade. Categoria Energética: E ref:LG 1919.