Melhores moradias à venda em Atalaia
Freguesia de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · inclui Atalaia, Alto Estanqueiro-Jardia
Ranking das 50 moradias à venda em Atalaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa SAPO, Casa Yes, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.904 €
- 2.379–3.690 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores moradias à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 290 m² por €392.000 (1.352 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Foxus Real Estate & Investments; 2.º Moradia T6+ de 797 m² por €980.000 (1.230 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imojoy Real Estate; 3.º Moradia T4 de 439 m² por €690.000 (1.572 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Machado (Valor Exemplar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.904 €/m² em Atalaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €392.000 | 290 | 1.352 |
| Casa SAPO, Idealista | Foxus Real Estate & Investments |
| 2 |  | Moradia T6+ | €980.000 | 797 | 1.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imojoy Real Estate |
| 3 |  | Moradia T4 | €690.000 | 439 | 1.572 |
| Idealista | Rita MachadoValor Exemplar |
| 4 |  | Moradia T6+ | €370.000 | 220 | 1.682 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Carmo |
| 5 |  | Moradia T4 | €392.000 | 220 | 1.782 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ImoBQ |
| 6 |  | Moradia T5 | €960.000 | 540 | 1.778 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Millespaços - Soc Mediação Imobiliária, Lda |
| 7 |  | Moradia T4 | €389.000 | 195 | 1.995 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Predimed | Predimed Grupo Lux |
| 8 |  | Moradia T4 | €550.000 | 305 | 1.803 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Moradia T3 | €595.000 | 228 | 2.610 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Hall® |
| 10 |  | Moradia T3 | €750.000 | 291 | 2.577 |
| Idealista | LifeMoments, Mediação Imobiliária |
Melhores moradias em Atalaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista36 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 290 m² · €392.000
- 2.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 3.Moradia T4 · 439 m² · €690.000
Moradias no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
- 3.Moradia T5 · 540 m² · €960.000
Moradias no OLX18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
- 3.Moradia T5 · 540 m² · €960.000
Moradias no Casa SAPO15 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 290 m² · €392.000
- 2.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €370.000
Moradias no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €370.000
- 3.Moradia T3 · 228 m² · €595.000
Moradias no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
Moradias no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 304 m² · €715.000
- 2.Moradia T3 · 128 m² · €389.550
Moradias no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
Todas as moradias à venda em Atalaia
50 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €392.000
Moradia independente à venda na Rua das Hortas, 3
Moradia T6+ · 290 m² · 1.352 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaFoxus Real Estate & Investments
- €980.000
Moradia independente à venda na Estrada das Quintas
Moradia T6+ · 797 m² · 1.230 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+2Imojoy Real Estate
Veja as 50 moradias à venda em Atalaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atalaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Atalaia | 4 | 3.816 € | €325.750 |
| Moradias T3 em Atalaia | 17 | 3.421 € | €539.000 |
| Moradias T4 em Atalaia | 20 | 2.549 € | €581.950 |
| Moradias T5+ em Atalaia | 9 | 2.250 € | €630.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Atalaia.
Quais as melhores moradias à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 290 m² por €392.000 (1.352 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Foxus Real Estate & Investments; 2.º Moradia T6+ de 797 m² por €980.000 (1.230 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imojoy Real Estate; 3.º Moradia T4 de 439 m² por €690.000 (1.572 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Machado (Valor Exemplar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Atalaia?
Preço mediano pedido de €565.000, ou 2.904 €/m² (metade dos anúncios entre 2.379 e 3.690 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Atalaia?
Idealista (36), Imovirtual (20), OLX (18), Casa SAPO (15), Casa Yes (14), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Atalaia?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €370.000 (menos 6%); Moradia T4 a €389.000 (menos 8%); Moradia T3 a €370.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Atalaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.904 €/m² em Atalaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.