Melhores casas à venda em Atalaia
Freguesia de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · inclui Atalaia, Alto Estanqueiro-Jardia
Ranking das 62 casas à venda em Atalaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.894 €
- 2.454–3.600 €/m²
- Preço mediano
- €547.500
- Baixaram de preço
- 6
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais as melhores casas à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 797 m² por €980.000 (1.230 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imojoy Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 290 m² por €392.000 (1.352 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Foxus Real Estate & Investments; 3.º Moradia T4 de 439 m² por €690.000 (1.572 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Machado (Valor Exemplar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.894 €/m² em Atalaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Atalaia12 anúncios · mediana 2.809 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €560.000 | 317 | 1.769 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Latina |
| 2 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 149 | 2.550 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carmina Portela - CPortela Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €327.000 | 125 | 2.616 |
| Idealista | Perpétua Santos |
| 4 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 96 | 3.229 |
| Century 21 | CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
Melhores moradias em Atalaia50 anúncios · mediana 2.904 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €980.000 | 797 | 1.230 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imojoy Real Estate |
| 2 |  | Moradia T6+ | €392.000 | 290 | 1.352 |
| Casa SAPO, Idealista | Foxus Real Estate & Investments |
| 3 |  | Moradia T4 | €690.000 | 439 | 1.572 |
| Idealista | Rita MachadoValor Exemplar |
| 4 |  | Moradia T6+ | €370.000 | 220 | 1.682 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Carmo |
| 5 |  | Moradia T4 | €392.000 | 220 | 1.782 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ImoBQ |
Melhores casas em Atalaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista44 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T6+ · 290 m² · €392.000
- 3.Moradia T4 · 439 m² · €690.000
Casas no Imovirtual27 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
- 3.Moradia T5 · 540 m² · €960.000
Casas no OLX26 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
- 3.Moradia T5 · 540 m² · €960.000
Casas no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T6+ · 220 m² · €370.000
- 3.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
Casas no Casa SAPO17 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 797 m² · €980.000
- 2.Moradia T6+ · 290 m² · €392.000
- 3.Moradia T6+ · 220 m² · €370.000
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
Casas no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
Casas no Century 215 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €310.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 304 m² · €715.000
- 2.Moradia T3 · 128 m² · €389.550
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
Todas as casas à venda em Atalaia
62 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €980.000
Moradia independente à venda na Estrada das Quintas
Moradia T6+ · 797 m² · 1.230 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 18 dias
49% abaixo da freguesia+2Imojoy Real Estate
- €392.000
Moradia independente à venda na Rua das Hortas, 3
Moradia T6+ · 290 m² · 1.352 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaFoxus Real Estate & Investments
Veja as 62 casas à venda em Atalaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atalaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Atalaia | 8 | 3.690 € | €292.000 |
| T3 em Atalaia | 22 | 3.073 € | €533.450 |
| T4 em Atalaia | 21 | 2.530 € | €565.000 |
| T5+ em Atalaia | 10 | 2.417 € | €647.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montijo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Atalaia.
Quais as melhores casas à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T6+ de 797 m² por €980.000 (1.230 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Imojoy Real Estate; 2.º Moradia T6+ de 290 m² por €392.000 (1.352 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Foxus Real Estate & Investments; 3.º Moradia T4 de 439 m² por €690.000 (1.572 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Machado (Valor Exemplar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Atalaia?
Apartamentos: preço mediano €353.500, 2.809 €/m² (metade entre 2.533 e 3.508 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Atalaia?
Moradias: preço mediano €565.000, 2.904 €/m² (metade entre 2.379 e 3.690 €/m²), em 50 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Atalaia?
Idealista (44), Imovirtual (27), OLX (26), Casa Yes (18), Casa SAPO (17), RE/MAX (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Atalaia?
Nos últimos 30 dias, 6 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €370.000 (menos 6%); Moradia T4 a €389.000 (menos 8%); Apartamento T2 a €310.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Atalaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.894 €/m² em Atalaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.