Melhores moradias T2 à venda em Atalaia
Freguesia de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · inclui Atalaia, Alto Estanqueiro-Jardia
Ranking das 4 moradias T2 à venda em Atalaia, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.816 €
- 3.310–3.990 €/m²
- Preço mediano
- €325.750
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T2 de 195 m² por €389.000 (1.992 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Banza (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.816 €/m² em Atalaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T2 | €389.000 | 195 | 1.992 |
| Imovirtual | Mónica BanzaPredimed Imobilíaria |
Melhores moradias T2 em Atalaia por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 195 m² · €389.000
Todas as moradias T2 à venda em Atalaia
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€389.000
2 Moradias T2 - Rural
Moradia T2 · 195 m² · 1.992 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 10 meses
31% abaixo da freguesiaMónica Banza · Predimed Imobilíaria
€220.000Moradia T2 com Quintal e Excelente Estado de Conservação na Atalaia
Moradia T2 · 51 m² · 4.314 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 19 dias
49% acima da freguesia
Maria Gomes · CENTURY 21 Contacto Directo
Veja as 4 moradias T2 à venda em Atalaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atalaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Atalaia | 4 | 3.816 € | €325.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Atalaia.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T2 de 195 m² por €389.000 (1.992 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Mónica Banza (Predimed Imobilíaria). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Atalaia?
Preço mediano pedido de €325.750, ou 3.816 €/m² (metade dos anúncios entre 3.310 e 3.990 €/m²), em 4 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Atalaia?
Imovirtual (2), Idealista (2), Century 21 (2), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Atalaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.816 €/m² em Atalaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.