Melhores T4 à venda em Atalaia
Freguesia de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · inclui Atalaia, Alto Estanqueiro-Jardia
Ranking dos 21 T4 à venda em Atalaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, Imovirtual, ERA e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.530 €
- 2.352–2.932 €/m²
- Preço mediano
- €565.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais os melhores T4 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T4 de 439 m² por €690.000 (1.572 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Machado (Valor Exemplar); 2.º Moradia T4 de 220 m² por €392.000 (1.782 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ImoBQ; 3.º Moradia T4 de 195 m² por €389.000 (1.995 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Grupo Lux. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.530 €/m² em Atalaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €690.000 | 439 | 1.572 |
| Idealista | Rita MachadoValor Exemplar |
| 2 |  | Moradia T4 | €392.000 | 220 | 1.782 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ImoBQ |
| 3 |  | Moradia T4 | €389.000 | 195 | 1.995 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Predimed | Predimed Grupo Lux |
| 4 |  | Moradia T4 | €550.000 | 305 | 1.803 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 | €565.000 | 240 | 2.354 |
| Idealista | Imobiliária Carmo |
| 6 |  | Moradia T4 | €715.000 | 304 | 2.352 |
| ERA | ERA Montijo Rio |
| 7 |  | Moradia T4 | €1.050.000 | 415 | 2.530 |
| Idealista | ImoVilaNova |
Melhores T4 em Atalaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 439 m² · €690.000
- 2.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
- 3.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
T4 no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
T4 no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
T4 no Imovirtual5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 220 m² · €392.000
T4 no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 304 m² · €715.000
T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
T4 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 195 m² · €389.000
Todos os T4 à venda em Atalaia
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €690.000
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Moradia T4 · 220 m² · 1.782 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 18 dias
30% abaixo da freguesiaImoBQ
Veja os 21 T4 à venda em Atalaia
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Preços de venda em Atalaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Atalaia | 21 | 2.530 € | €565.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Atalaia.
Quais os melhores T4 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Atalaia são hoje: 1.º Moradia T4 de 439 m² por €690.000 (1.572 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Machado (Valor Exemplar); 2.º Moradia T4 de 220 m² por €392.000 (1.782 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por ImoBQ; 3.º Moradia T4 de 195 m² por €389.000 (1.995 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Predimed Grupo Lux. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Atalaia?
Moradias: preço mediano €581.950, 2.549 €/m² (metade entre 2.263 e 3.016 €/m²), em 20 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Atalaia?
Idealista (17), OLX (6), Casa Yes (6), Casa SAPO (6), Imovirtual (5), ERA (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Atalaia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €389.000 (menos 8%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Atalaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.530 €/m² em Atalaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.