Melhores apartamentos T2 à venda em Montijo
Freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Montijo · inclui Montijo, Afonsoeiro
Ranking dos 227 apartamentos T2 à venda em Montijo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, KW e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.590 €
- 2.990–4.108 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 12
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Montijo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 279 m² por €540.000 (1.935 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Oliveira (RE/MAX Latina II); 2.º Apartamento T2 de 273 m² por €590.000 (2.161 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Carmo; 3.º Apartamento T2 de 259 m² por €565.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.590 €/m² em Montijo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €540.000 | 279 | 1.935 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Patrícia OliveiraRE/MAX Latina II |
| 2 |  | Apartamento T2 | €590.000 | 273 | 2.161 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Imobiliária Carmo |
| 3 |  | Apartamento T2 | €565.000 | 259 | 2.181 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Lisboa |
| 4 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 173 | 2.283 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Team ConsultaneXp Global Portugal |
| 5 |  | Apartamento T2 | €220.000 | 110 | 2.000 |
| Idealista | Liliana Pinto - Equipa Imobiliária |
| 6 |  | Apartamento T2 | €235.000 | 100 | 2.350 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | Imobiliária Carmo |
| 7 |  | Apartamento T2 | €580.000 | 256 | 2.266 |
| Idealista | Latifi |
| 8 |  | Apartamento T2 | €395.000 | 167 | 2.365 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Team ConsultaneXp Global Portugal |
| 9 |  | Apartamento T2 | €497.500 | 210 | 2.369 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Casa 10 - Mediação Imobiliária |
| 10 |  | Apartamento T2 | €289.900 | 123 | 2.357 |
| Idealista | Andrea FerreiraValor Exemplar |
Melhores apartamentos T2 em Montijo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Idealista151 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 259 m² · €565.000
Apartamentos T2 no OLX146 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 259 m² · €565.000
Apartamentos T2 no Imovirtual124 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 259 m² · €565.000
Apartamentos T2 no Casa Yes97 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 173 m² · €395.000
Apartamentos T2 no RE/MAX33 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 279 m² · €540.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €420.000
- 3.Apartamento T2 · 99 m² · €295.000
Apartamentos T2 no KW21 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 107 m² · €260.000
- 2.Apartamento T2 · 262 m² · €590.000
- 3.Apartamento T2 · 91 m² · €185.000
Apartamentos T2 no Casa SAPO20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 273 m² · €590.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €235.000
- 3.Apartamento T2 · 109 m² · €340.000
Apartamentos T2 no Century 2113 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €229.000
- 2.Apartamento T2 · 94 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 130 m² · €354.000
Apartamentos T2 no CustoJusto11 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €450.000
Apartamentos T2 no IAD10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 140 m² · €465.000
Apartamentos T2 no ERA9 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 108 m² · €320.000
- 2.Apartamento T2 · 81 m² · €259.900
Apartamentos T2 no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 192 m² · €450.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Montijo
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Preços de venda em Montijo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Montijo | 227 | 3.590 € | €410.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montijo e Afonsoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Montijo.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Montijo são hoje: 1.º Apartamento T2 de 279 m² por €540.000 (1.935 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Patrícia Oliveira (RE/MAX Latina II); 2.º Apartamento T2 de 273 m² por €590.000 (2.161 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Carmo; 3.º Apartamento T2 de 259 m² por €565.000 (2.181 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Engel & Völkers Lisboa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Montijo?
Preço mediano pedido de €410.000, ou 3.590 €/m² (metade dos anúncios entre 2.990 e 4.108 €/m²), em 227 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Montijo?
Idealista (151), OLX (146), Imovirtual (124), Casa Yes (97), RE/MAX (33), KW (21) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Montijo?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €235.000 (menos 2%); Apartamento T2 a €580.000 (menos 3%); Apartamento T2 a €450.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Montijo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.590 €/m² em Montijo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.