Melhores apartamentos T2 à venda em Atalaia
Freguesia de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · inclui Atalaia, Alto Estanqueiro-Jardia
Ranking dos 4 apartamentos T2 à venda em Atalaia, juntando todos os portais imobiliários (CustoJusto, Casa SAPO, Imovirtual, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.430 €
- 3.104–3.730 €/m²
- Preço mediano
- €292.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Atalaia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 96 m² por €310.000 (3.229 €/m²), anunciado por CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.430 €/m² em Atalaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €310.000 | 96 | 3.229 |
| Century 21 | CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II |
Melhores apartamentos T2 em Atalaia por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Century 211 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 96 m² · €310.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Atalaia
4 imóveis no mercado, de todos os portais.
€420.000
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Apartamento T2 · 154 m² · 2.727 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 11 meses
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- €310.000
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Apartamento T2 · 96 m² · 3.229 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 11 meses
Baixou 11%15% acima da freguesiaCENTURY 21 Pirâmide das Kasas II
Veja os 4 apartamentos T2 à venda em Atalaia
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Preços de venda em Atalaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Atalaia | 4 | 3.430 € | €292.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Atalaia.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Atalaia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 96 m² por €310.000 (3.229 €/m²), anunciado por CENTURY 21 Pirâmide das Kasas II. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Atalaia?
Preço mediano pedido de €292.000, ou 3.430 €/m² (metade dos anúncios entre 3.104 e 3.730 €/m²), em 4 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Atalaia?
CustoJusto (1), RE/MAX (1), Casa SAPO (1), Imovirtual (1), Idealista (1), OLX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Atalaia?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €310.000 (menos 11%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Atalaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.430 €/m² em Atalaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.