Melhores moradias T2 à venda em Montijo
Freguesia de Montijo e Afonsoeiro, Montijo · inclui Montijo, Afonsoeiro
Ranking das 31 moradias T2 à venda em Montijo, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Century 21 e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.919 €
- 2.807–4.141 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 7
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T2 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Montijo são hoje: 1.º Moradia T2 de 192 m² por €430.000 (2.240 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Granja (Imobiliária Carmo); 2.º Moradia T2 de 153 m² por €365.000 (2.386 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 200 m² por €450.000 (2.250 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Carmo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.919 €/m² em Montijo. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €430.000 | 192 | 2.240 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista | José GranjaImobiliária Carmo |
| 2 |  | Moradia T2 | €365.000 | 153 | 2.386 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 | €450.000 | 200 | 2.250 |
| Idealista | Imobiliária Carmo |
| 4 |  | Moradia T2 | €450.000 | 180 | 2.500 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Predimed | IMOVIP Pinhal Novo |
| 5 |  | Moradia T2 | €220.000 | 78 | 2.821 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW | Mónica PiedadeKW Sol Oeiras |
| 6 |  | Moradia T2 | €320.000 | 106 | 3.019 |
| Idealista | NovoImpacto |
| 7 |  | Moradia T2 | €387.500 | 123 | 3.150 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Mário GonçalvesPredimed Vista Rio |
| 8 | Moradia T2 | €349.000 | 96 | 3.635 |
| Imovirtual, OLX | Pedro AlmeidaImoace | |
| 9 |  | Moradia T2 | €264.500 | 74 | 3.574 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Jorge RibeiroRE/MAX Duplo Prestígio Action |
| 10 |  | Moradia T2 | €279.000 | 67 | 4.164 |
| Casa Yes, Idealista | Gonçalo FirmoeXp Global Portugal |
Melhores moradias T2 em Montijo por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T2 no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T2 · 192 m² · €430.000
- 2.Moradia T2 · 153 m² · €365.000
- 3.Moradia T2 · 200 m² · €450.000
Moradias T2 no Imovirtual15 anúncios
- 1.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 78 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 123 m² · €387.500
Moradias T2 no Casa Yes14 anúncios
- 1.Moradia T2 · 192 m² · €430.000
- 2.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
- 3.Moradia T2 · 78 m² · €220.000
Moradias T2 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 123 m² · €387.500
- 3.Moradia T2 · 96 m² · €349.000
Moradias T2 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 74 m² · €264.500
- 2.Moradia T2 · 69 m² · €279.000
Moradias T2 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
- 2.Moradia T2 · 123 m² · €387.500
Moradias T2 no KW2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 78 m² · €220.000
Moradias T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 180 m² · €450.000
Moradias T2 no Casa SAPO1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 192 m² · €430.000
Todas as moradias T2 à venda em Montijo
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Moradia independente à venda na Rua Sacadura Cabral, 58
Moradia T2 · 192 m² · 2.240 €/m²
Montijo e Afonsoeiro, Montijo · online há 19 dias
40% abaixo da freguesiaJosé Granja · Imobiliária Carmo
- €365.000
Moradia em banda à venda na Rua Alexandre Herculano, 27
Moradia T2 · 153 m² · 2.386 €/m²
Montijo e Afonsoeiro, Montijo · online há 19 dias
Baixou 9%36% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 31 moradias T2 à venda em Montijo
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Montijo, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Montijo | 31 | 3.919 € | €320.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montijo e Afonsoeiro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montijo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T2 à venda em Montijo.
Quais as melhores moradias T2 à venda em Montijo?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Montijo são hoje: 1.º Moradia T2 de 192 m² por €430.000 (2.240 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por José Granja (Imobiliária Carmo); 2.º Moradia T2 de 153 m² por €365.000 (2.386 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T2 de 200 m² por €450.000 (2.250 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Imobiliária Carmo. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Montijo?
Preço mediano pedido de €320.000, ou 3.919 €/m² (metade dos anúncios entre 2.807 e 4.141 €/m²), em 31 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T2 em Montijo?
Idealista (25), Imovirtual (15), Casa Yes (14), OLX (11), RE/MAX (6), Century 21 (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T2 baixaram de preço em Montijo?
Nos últimos 30 dias, 7 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €365.000 (menos 9%); Moradia T2 a €220.000 (menos 6%); Moradia T2 a €349.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores moradias T2 à venda em Montijo?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.919 €/m² em Montijo). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.