Melhores T3 à venda em Pegões
Ranking dos 19 T3 à venda em Pegões, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.705 €
- 2.312–2.823 €/m²
- Preço mediano
- €450.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T3 à venda em Pegões?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Pegões são hoje: 1.º Apartamento T3 de 176 m² por €340.000 (1.932 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ONE Legacy; 2.º Moradia T3 de 284 m² por €539.000 (1.898 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Hortet (RE/MAX Lounge); 3.º Moradia T3 de 268 m² por €495.000 (1.847 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Gonçalves - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.705 €/m² em Pegões. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Pegões4 anúncios · mediana 2.779 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 176 | 1.932 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | ONE Legacy |
| 2 |  | Apartamento T3 | €340.000 | 120 | 2.833 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Paula Gonçalves - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Apartamento T3 | €395.000 | 145 | 2.724 |
| Casa Yes | Engel & Völkers Lisboa |
Melhores moradias T3 em Pegões15 anúncios · mediana 2.654 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €539.000 | 284 | 1.898 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Andreia HortetRE/MAX Lounge |
| 2 |  | Moradia T3 | €495.000 | 268 | 1.847 |
| Idealista | Paula Gonçalves - Sociedade de Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €270.000 | 96 | 2.813 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Área Restrita Imobiliária |
| 4 | Moradia T3 | €450.000 | 175 | 2.571 |
| Imovirtual | — | |
| 5 | Moradia T3 | €430.000 | 162 | 2.654 |
| Imovirtual, OLX | Joel PedroImoTrust |
Melhores T3 em Pegões por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Imovirtual10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €340.000
- 2.Moradia T3 · 284 m² · €539.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €340.000
T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €340.000
- 2.Moradia T3 · 284 m² · €539.000
- 3.Moradia T3 · 268 m² · €495.000
T3 no OLX9 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 176 m² · €340.000
- 2.Moradia T3 · 284 m² · €539.000
- 3.Apartamento T3 · 120 m² · €340.000
T3 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 284 m² · €539.000
- 2.Apartamento T3 · 145 m² · €395.000
- 3.Moradia T3 · 96 m² · €270.000
T3 no RE/MAX2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 284 m² · €539.000
Todos os T3 à venda em Pegões
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €340.000
Apartamento T3 à venda na Rua da Mãe de Água
Apartamento T3 · 176 m² · 1.932 €/m²
Pegões, Montijo · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaONE Legacy
- €539.000
Moradia T3 em Pegões
Moradia T3 · 284 m² · 1.898 €/m²
Pegões, Montijo · online há 6 meses
Baixou 33%28% abaixo da freguesia+2Andreia Hortet · RE/MAX Lounge
Veja os 19 T3 à venda em Pegões
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Preços de venda em Pegões, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Pegões | 19 | 2.705 € | €450.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Pegões. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montijo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Pegões.
Quais os melhores T3 à venda em Pegões?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Pegões são hoje: 1.º Apartamento T3 de 176 m² por €340.000 (1.932 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por ONE Legacy; 2.º Moradia T3 de 284 m² por €539.000 (1.898 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Andreia Hortet (RE/MAX Lounge); 3.º Moradia T3 de 268 m² por €495.000 (1.847 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Paula Gonçalves - Sociedade de Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Pegões?
Apartamentos: preço mediano €365.000, 2.779 €/m² (metade entre 2.526 e 3.090 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Pegões?
Moradias: preço mediano €450.000, 2.654 €/m² (metade entre 2.312 e 2.811 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Pegões?
Imovirtual (10), Idealista (10), OLX (9), Casa Yes (7), RE/MAX (2), Casa SAPO (2). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Pegões?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €539.000 (menos 33%); Moradia T3 a €270.000 (menos 10%); Moradia T3 a €450.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Pegões?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.705 €/m² em Pegões). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.