Melhores T3 à venda em Atalaia
Freguesia de Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · inclui Atalaia, Alto Estanqueiro-Jardia
Ranking dos 22 T3 à venda em Atalaia, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, OLX, Imovirtual, Casa Yes, Casa SAPO, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.073 €
- 2.663–4.704 €/m²
- Preço mediano
- €533.450
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T3 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Atalaia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 317 m² por €560.000 (1.769 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Latina; 2.º Moradia T3 de 228 m² por €595.000 (2.610 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Hall®; 3.º Moradia T3 de 291 m² por €750.000 (2.577 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por LifeMoments, Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.073 €/m² em Atalaia. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T3 em Atalaia5 anúncios · mediana 2.550 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €560.000 | 317 | 1.769 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Latina |
| 2 |  | Apartamento T3 | €380.000 | 149 | 2.550 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Carmina Portela - CPortela Lda |
| 3 |  | Apartamento T3 | €327.000 | 125 | 2.616 |
| Idealista | Perpétua Santos |
Melhores moradias T3 em Atalaia17 anúncios · mediana 3.421 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €595.000 | 228 | 2.610 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Hall® |
| 2 |  | Moradia T3 | €750.000 | 291 | 2.577 |
| Idealista | LifeMoments, Mediação Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T3 | €373.000 | 133 | 2.805 |
| Idealista | Associados consultores |
| 4 |  | Moradia T3 | €545.000 | 188 | 2.899 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | F&P Universus das KasasUniversos das Kasas F&P |
| 5 |  | Moradia T3 | €539.000 | 188 | 2.867 |
| Idealista | Easygest Setúbal |
Melhores T3 em Atalaia por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T3 no Idealista19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
- 2.Moradia T3 · 228 m² · €595.000
- 3.Moradia T3 · 291 m² · €750.000
T3 no OLX11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
- 2.Moradia T3 · 228 m² · €595.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €545.000
T3 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
- 2.Moradia T3 · 228 m² · €595.000
- 3.Moradia T3 · 188 m² · €545.000
T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
- 2.Moradia T3 · 228 m² · €595.000
T3 no RE/MAX3 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 317 m² · €560.000
T3 no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 128 m² · €389.550
Todos os T3 à venda em Atalaia
22 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €560.000
Apartamento T3 em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia
Apartamento T3 · 317 m² · 1.769 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 7 meses
37% abaixo da freguesia+2RE/MAX Latina
- €595.000
Casa ou moradia à venda na Rua da Figueira s/n
Moradia T3 · 228 m² · 2.610 €/m²
Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia, Montijo · online há 18 dias
24% abaixo da freguesia+1Hall®
Veja os 22 T3 à venda em Atalaia
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Atalaia, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Atalaia | 22 | 3.073 € | €533.450 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Atalaia e Alto Estanqueiro-Jardia. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Montijo
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T3 à venda em Atalaia.
Quais os melhores T3 à venda em Atalaia?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T3 em Atalaia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 317 m² por €560.000 (1.769 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por RE/MAX Latina; 2.º Moradia T3 de 228 m² por €595.000 (2.610 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Hall®; 3.º Moradia T3 de 291 m² por €750.000 (2.577 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por LifeMoments, Mediação Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Atalaia?
Apartamentos: preço mediano €380.000, 2.550 €/m² (metade entre 2.202 e 2.616 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T3 em Atalaia?
Moradias: preço mediano €539.000, 3.421 €/m² (metade entre 2.899 e 4.955 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T3 em Atalaia?
Idealista (19), OLX (11), Imovirtual (11), Casa Yes (8), Casa SAPO (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T3 baixaram de preço em Atalaia?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €370.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T3 à venda em Atalaia?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.073 €/m² em Atalaia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.