Melhores apartamentos T2 à venda em Famalicão
Ranking dos 2 apartamentos T2 à venda em Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, RE/MAX, Century 21) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.409 €
- 2.031–2.787 €/m²
- Preço mediano
- €234.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T2 de 85 m² por €269.000 (3.165 €/m², 23% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Cristal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.409 €/m² em Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €269.000 | 85 | 3.165 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Cristal |
Melhores apartamentos T2 em Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T2 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
Apartamentos T2 no Idealista2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
Apartamentos T2 no OLX2 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
Apartamentos T2 no Casa Yes1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
Apartamentos T2 no RE/MAX1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
Todos os apartamentos T2 à venda em Famalicão
2 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €269.000
Apartamento T2 em Famalicão
Apartamento T2 · 85 m² · 3.165 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 22 dias
23% abaixo do concelho+2RE/MAX Cristal
€200.000Apartamento T2 à Venda em Famalicão
Apartamento T2 · 121 m² · 1.653 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 3 meses
Baixou 15%60% abaixo do concelho
+1Flávia Santos · CENTURY 21 Cardeira e Costa
Outras freguesias de Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T2 à venda em Famalicão.
Quais os melhores apartamentos T2 à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Famalicão são hoje: 1.º Apartamento T2 de 85 m² por €269.000 (3.165 €/m², 23% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX Cristal. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Famalicão?
Preço mediano pedido de €234.500, ou 2.409 €/m² (metade dos anúncios entre 2.031 e 2.787 €/m²), em 2 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T2 em Famalicão?
Imovirtual (2), Idealista (2), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Century 21 (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T2 baixaram de preço em Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €200.000 (menos 15%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T2 à venda em Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.409 €/m² em Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.