Melhores casas à venda em Famalicão
Ranking das 39 casas à venda em Famalicão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.165 €
- 2.203–4.041 €/m²
- Preço mediano
- €400.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Famalicão são hoje: 1.º Moradia T5 de 221 m² por €430.000 (1.946 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo UNU Confiança; 2.º Moradia T5 de 154 m² por €300.000 (1.948 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 3.º Moradia T3 de 142 m² por €300.000 (2.113 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.165 €/m² em Famalicão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Famalicão4 anúncios · mediana 2.967 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €360.000 | 130 | 2.769 |
| Idealista | Particular |
| 2 |  | Apartamento T2 | €269.000 | 85 | 3.165 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | RE/MAX Cristal |
Melhores moradias em Famalicão35 anúncios · mediana 3.250 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 | €430.000 | 221 | 1.946 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo UNU Confiança |
| 2 |  | Moradia T5 | €300.000 | 154 | 1.948 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Properties |
| 3 |  | Moradia T3 | €300.000 | 142 | 2.113 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T2 | €295.000 | 144 | 2.049 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, OLX, Predimed | Joel ReiPredimed Lis |
| 5 |  | Moradia T3 | €315.000 | 127 | 2.480 |
| Casa SAPO, Idealista, Imovirtual, OLX | Tomás MarquesMais Consultores #TEAM |
Melhores casas em Famalicão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 2.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 3.Moradia T3 · 142 m² · €300.000
Casas no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 2.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 3.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
Casas no OLX19 anúncios
- 1.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 2.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
Casas no Casa Yes16 anúncios
- 1.Moradia T5 · 221 m² · €430.000
- 2.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
- 3.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
Casas no Casa SAPO10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 2.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
Casas no RE/MAX7 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 85 m² · €269.000
- 2.Moradia T2 · 67 m² · €197.000
- 3.Moradia T3 · 128 m² · €395.000
Casas no Century 216 anúncios
- 1.Moradia T3 · 124 m² · €465.000
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 2.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
Casas no Predimed1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
Todas as casas à venda em Famalicão
39 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Moradia independente à venda na Rua Heróis do Ultramar, 64
Moradia T5 · 221 m² · 1.946 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Grupo UNU Confiança
- €300.000
Moradia independente à venda na Rua Heróis do Ultramar
Moradia T5 · 154 m² · 1.948 €/m²
Famalicão, Nazaré · online há 19 dias
37% abaixo da freguesia+1Casas & Properties
Veja as 39 casas à venda em Famalicão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Famalicão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Famalicão | 12 | 3.007 € | €320.000 |
| T3 em Famalicão | 17 | 3.346 € | €520.000 |
| T4 em Famalicão | 3 | 2.206 € | €650.000 |
| T5+ em Famalicão | 4 | 2.736 € | €865.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Famalicão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Famalicão.
Quais as melhores casas à venda em Famalicão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Famalicão são hoje: 1.º Moradia T5 de 221 m² por €430.000 (1.946 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Grupo UNU Confiança; 2.º Moradia T5 de 154 m² por €300.000 (1.948 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Casas & Properties; 3.º Moradia T3 de 142 m² por €300.000 (2.113 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Famalicão?
Apartamentos: preço mediano €314.500, 2.967 €/m² (metade entre 2.490 e 5.108 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Famalicão?
Moradias: preço mediano €400.000, 3.250 €/m² (metade entre 2.203 e 4.041 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Famalicão?
Idealista (28), Imovirtual (24), OLX (19), Casa Yes (16), Casa SAPO (10), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Famalicão?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €200.000 (menos 15%); Moradia T3 a €465.000 (menos 2%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Famalicão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.165 €/m² em Famalicão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.