Melhores casas à venda em Nazaré
Ranking das 439 casas à venda em Nazaré, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.799 €
- 2.785–5.373 €/m²
- Preço mediano
- €410.000
- Baixaram de preço
- 15
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 24
Quais as melhores casas à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Campos (RE/MAX Place Primus); 2.º Moradia T3 de 160 m² por €265.000 (1.656 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Mary Bento (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €309.000 (1.956 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Campos de Oliveira (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 3.799 €/m² em Nazaré. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Nazaré315 anúncios · mediana 4.217 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €265.000 | 120 | 2.208 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Alice CamposRE/MAX Place Primus |
| 2 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €309.000 | 158 | 1.956 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, KW, OLX | Henrique Campos de OliveiraKW Exclusive |
| 3 |  | Apartamento T2 · Nazaré | €216.500 | 93 | 2.328 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Casas & Properties |
| 4 |  | Apartamento T1 · Nazaré | €280.000 | 89 | 3.146 |
| Casa Yes, Idealista | Veigas Cristal |
| 5 |  | Apartamento T3 · Nazaré | €220.000 | 99 | 2.222 |
| Idealista, Imovirtual | Vitor Manuel Gomes TeixeiraDS Imobiliária Leiria |
Melhores moradias em Nazaré124 anúncios · mediana 2.862 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Nazaré | €265.000 | 160 | 1.656 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual, OLX | Mary BentoCENTURY 21 Cardeira e Costa |
| 2 |  | Moradia T4 · Nazaré | €585.000 | 477 | 1.226 |
| Idealista | Casas & Properties |
| 3 |  | Moradia T5 · Famalicão | €430.000 | 221 | 1.946 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Grupo UNU Confiança |
| 4 |  | Moradia T5 · Famalicão | €300.000 | 154 | 1.948 |
| Casa SAPO, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Casas & Properties |
| 5 |  | Moradia T3 · Famalicão | €300.000 | 142 | 2.113 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Nazaré por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista286 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
Casas no Imovirtual273 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
Casas no Casa Yes166 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 3.Apartamento T1 · 89 m² · €280.000
Casas no OLX135 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 160 m² · €265.000
- 3.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
Casas no CustoJusto84 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 93 m² · €216.500
- 2.Apartamento T0 · 46 m² · €180.000
- 3.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
Casas no RE/MAX72 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 120 m² · €265.000
- 2.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 3.Apartamento T3 · 123 m² · €287.500
Casas no Century 2156 anúncios
- 1.Moradia T3 · 160 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €280.000
- 3.Apartamento T2 · 269 m² · €660.000
Casas no Casa SAPO36 anúncios
- 1.Moradia T5 · 154 m² · €300.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 3.Moradia T3 · 127 m² · €315.000
Casas no ERA22 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 190 m² · €494.400
- 2.Apartamento T2 · 73 m² · €250.000
- 3.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
Casas no IAD13 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 128 m² · €378.300
- 2.Moradia T3 · 222 m² · €375.000
- 3.Apartamento T1 · 56 m² · €260.000
Casas no Zome5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 103 m² · €350.000
Casas no KW5 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 158 m² · €309.000
- 2.Apartamento T1 · 66 m² · €364.000
Casas no Predimed4 anúncios
- 1.Moradia T2 · 144 m² · €295.000
- 2.Apartamento T2 · 98 m² · €299.000
Todas as casas à venda em Nazaré
439 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T2 em Nazaré
Apartamento T2 · 120 m² · 2.208 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 2 dias
47% abaixo da freguesia+2Alice Campos · RE/MAX Place Primus
- €265.000
🏡 Moradia na Nazaré com enorme potencial de valorização
Moradia T3 · 160 m² · 1.656 €/m²
Nazaré, Nazaré · online há 3 dias
43% abaixo da freguesia+1Mary Bento · CENTURY 21 Cardeira e Costa
Veja as 439 casas à venda em Nazaré
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Nazaré, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Nazaré | 15 | 7.571 € | €325.000 |
| T1 em Nazaré | 53 | 5.851 € | €290.000 |
| T2 em Nazaré | 148 | 4.050 € | €376.650 |
| T3 em Nazaré | 166 | 3.403 € | €465.000 |
| T4 em Nazaré | 31 | 2.500 € | €505.000 |
| T5+ em Nazaré | 26 | 2.768 € | €485.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Nazaré. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Nazaré.
Quais as melhores casas à venda em Nazaré?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Nazaré são hoje: 1.º Apartamento T2 de 120 m² por €265.000 (2.208 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Alice Campos (RE/MAX Place Primus); 2.º Moradia T3 de 160 m² por €265.000 (1.656 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por Mary Bento (CENTURY 21 Cardeira e Costa); 3.º Apartamento T3 de 158 m² por €309.000 (1.956 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Henrique Campos de Oliveira (KW Exclusive). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Nazaré?
Apartamentos: preço mediano €399.000, 4.217 €/m² (metade entre 3.064 e 5.859 €/m²), em 315 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Nazaré?
Moradias: preço mediano €425.000, 2.862 €/m² (metade entre 2.062 e 4.012 €/m²), em 124 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Nazaré?
Idealista (286), Imovirtual (273), Casa Yes (166), OLX (135), CustoJusto (84), RE/MAX (72) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Nazaré?
Nos últimos 30 dias, 15 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €350.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €660.000 (menos 4%); Apartamento T1 a €229.900 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Nazaré?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 3.799 €/m² em Nazaré). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.