Melhores casas à venda em Valado dos Frades
Ranking das 35 casas à venda em Valado dos Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.650 €
- 1.240–2.899 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Valado dos Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valado dos Frades são hoje: 1.º Apartamento T4 de 298 m² por €350.000 (1.175 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Monteiro (RE/MAX Inn); 2.º Moradia T4 de 224 m² por €249.000 (1.112 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 3.º Moradia T6+ de 2.782 m² por €2.900.000 (1.042 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Holbeche Beirão (eXp Realty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.650 €/m² em Valado dos Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Valado dos Frades10 anúncios · mediana 2.174 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 | €350.000 | 298 | 1.175 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Pedro MonteiroRE/MAX Inn |
| 2 |  | Apartamento T3 | €460.000 | 372 | 1.237 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Cristiane DutraCENTURY 21 Ramomi |
| 3 |  | Apartamento T3 | €279.900 | 176 | 1.590 |
| Idealista | Pedro MiguelHabicenter |
Ver o ranking completo de apartamentos em Valado dos Frades →
Melhores moradias em Valado dos Frades25 anúncios · mediana 1.617 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €249.000 | 224 | 1.112 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Carpe Domus |
| 2 |  | Moradia T6+ | €2.900.000 | 2.782 | 1.042 |
| Casa Yes, Idealista | Rita Holbeche BeirãoeXp Realty |
| 3 |  | Moradia T5 | €320.000 | 246 | 1.301 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Angariax |
| 4 |  | Moradia T3 | €700.000 | 563 | 1.243 |
| Casa SAPO, Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Sónia FernandesIAD Portugal |
| 5 |  | Moradia T3 | €140.000 | 114 | 1.228 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Ana TeixeiraRE/MAX Mosteiro |
Melhores casas em Valado dos Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista23 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 3.Moradia T6+ · 2.782 m² · €2.900.000
Casas no Casa Yes22 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 2.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 3.Moradia T6+ · 2.782 m² · €2.900.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Apartamento T3 · 372 m² · €460.000
- 3.Moradia T5 · 246 m² · €320.000
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 563 m² · €700.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €140.000
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 298 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 114 m² · €140.000
Casas no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T3 · 563 m² · €700.000
Casas no Century 213 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 372 m² · €460.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 224 m² · €249.000
- 2.Moradia T3 · 563 m² · €700.000
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T3 · 563 m² · €700.000
Todas as casas à venda em Valado dos Frades
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Apartamento T4 em Valado dos Frades
Apartamento T4 · 298 m² · 1.175 €/m²
Valado dos Frades, Nazaré · online há 6 meses
Baixou 7%46% abaixo da freguesiaPedro Monteiro · RE/MAX Inn
- €249.000
Moradia independente à venda na Rua Liberal Rebelo da Silva, 16
Moradia T4 · 224 m² · 1.112 €/m²
Valado dos Frades, Nazaré · online há 18 dias
31% abaixo da freguesia+2Carpe Domus
Veja as 35 casas à venda em Valado dos Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Valado dos Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Valado dos Frades | 3 | 1.042 € | €125.000 |
| T2 em Valado dos Frades | 4 | 3.484 € | €282.500 |
| T3 em Valado dos Frades | 14 | 1.584 € | €407.500 |
| T4 em Valado dos Frades | 5 | 1.686 € | €398.000 |
| T5+ em Valado dos Frades | 8 | 1.749 € | €476.750 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Valado dos Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Nazaré
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Valado dos Frades.
Quais as melhores casas à venda em Valado dos Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Valado dos Frades são hoje: 1.º Apartamento T4 de 298 m² por €350.000 (1.175 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Monteiro (RE/MAX Inn); 2.º Moradia T4 de 224 m² por €249.000 (1.112 €/m², 31% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 3.º Moradia T6+ de 2.782 m² por €2.900.000 (1.042 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Rita Holbeche Beirão (eXp Realty). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Valado dos Frades?
Apartamentos: preço mediano €342.500, 2.174 €/m² (metade entre 1.407 e 3.801 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Valado dos Frades?
Moradias: preço mediano €373.500, 1.617 €/m² (metade entre 1.228 e 2.848 €/m²), em 25 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Valado dos Frades?
Idealista (23), Casa Yes (22), Imovirtual (16), OLX (7), RE/MAX (6), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Valado dos Frades?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €350.000 (menos 7%); Moradia T3 a €140.000 (menos 7%); Moradia T0 a €66.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Valado dos Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.650 €/m² em Valado dos Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.