Melhores moradias à venda em Gaeiras
Ranking das 19 moradias à venda em Gaeiras, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, Casa SAPO, Century 21 e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.441 €
- 2.043–3.574 €/m²
- Preço mediano
- €595.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Gaeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gaeiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 368 m² por €550.000 (1.495 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por António José Alves (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 444 m² por €610.000 (1.374 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Refugimperdivel; 3.º Moradia T4 de 254 m² por €455.000 (1.791 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Batista (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.441 €/m² em Gaeiras. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €550.000 | 368 | 1.495 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | António José AlvesIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T4 | €610.000 | 444 | 1.374 |
| Idealista | Refugimperdivel |
| 3 |  | Moradia T4 | €455.000 | 254 | 1.791 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Nuno BatistaeXp Global Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 | €380.000 | 240 | 1.583 |
| Century 21, Idealista, Imovirtual | Norberto IsidroCENTURY 21 West Coast |
| 5 |  | Moradia T4 | €465.000 | 223 | 2.085 |
| Idealista | Domaidan |
| 6 |  | Moradia T5 | €475.000 | 226 | 2.102 |
| Casa SAPO, Idealista | Bordallo Imobiliária |
Melhores moradias em Gaeiras por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 444 m² · €610.000
- 3.Moradia T4 · 254 m² · €455.000
Moradias no Imovirtual8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €455.000
- 3.Moradia T3 · 240 m² · €380.000
Moradias no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €455.000
Moradias no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T4 · 254 m² · €455.000
- 3.Moradia T5 · 226 m² · €475.000
Moradias no Casa SAPO5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 254 m² · €455.000
- 2.Moradia T5 · 226 m² · €475.000
Moradias no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T3 · 240 m² · €380.000
Moradias no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
- 2.Moradia T5 · 226 m² · €475.000
Moradias no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 368 m² · €550.000
Todas as moradias à venda em Gaeiras
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €550.000
Moradia independente à venda em Gaeiras
Moradia T4 · 368 m² · 1.495 €/m²
Gaeiras, Óbidos · online ontem
41% abaixo da freguesia+3António José Alves · IAD Portugal
- €610.000
Moradia independente à venda em Em585
Moradia T4 · 444 m² · 1.374 €/m²
Gaeiras, Óbidos · online há 19 dias
46% abaixo da freguesiaRefugimperdivel
Veja as 19 moradias à venda em Gaeiras
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Gaeiras, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Gaeiras | 4 | 2.429 € | €535.000 |
| Moradias T4 em Gaeiras | 9 | 3.005 € | €595.000 |
| Moradias T5+ em Gaeiras | 5 | 2.102 € | €660.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gaeiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Gaeiras.
Quais as melhores moradias à venda em Gaeiras?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Gaeiras são hoje: 1.º Moradia T4 de 368 m² por €550.000 (1.495 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por António José Alves (IAD Portugal); 2.º Moradia T4 de 444 m² por €610.000 (1.374 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Refugimperdivel; 3.º Moradia T4 de 254 m² por €455.000 (1.791 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Nuno Batista (eXp Global Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Gaeiras?
Preço mediano pedido de €595.000, ou 2.441 €/m² (metade dos anúncios entre 2.043 e 3.574 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Gaeiras?
Idealista (15), Imovirtual (8), Casa Yes (6), OLX (6), Casa SAPO (5), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Gaeiras?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €380.000 (menos 5%); Moradia T4 a €800.000 (menos 33%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Gaeiras?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.441 €/m² em Gaeiras). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.