Melhores apartamentos T3 à venda em Odemira

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Odemira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 113 m² por €280.000 (2.478 €/m², 17% abaixo do concelho), anunciado por Leonor Capote (KW Alfa Lisboa); 2.º Apartamento T3 de 111 m² por €349.000 (3.144 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por Eduardo Maurício (RE/MAX Team). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €314.500, ou 2.935 €/m² (metade dos anúncios entre 2.776 e 3.032 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (3), Imovirtual (2), OLX (2), Casa Yes (1), RE/MAX (1), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.935 €/m² em Odemira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.