Melhores casas à venda em Boavista dos Pinheiros
Ranking das 8 casas à venda em Boavista dos Pinheiros, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, CustoJusto, Predimed, Idealista, RE/MAX, Imovirtual e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.528 €
- 2.062–2.987 €/m²
- Preço mediano
- €365.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Boavista dos Pinheiros?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Boavista dos Pinheiros são hoje: 1.º Moradia T4 de 598 m² por €895.000 (1.497 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Garcia (Zome Abóboda); 2.º Moradia T3 de 141 m² por €275.000 (1.950 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Batista (Predimed Xl); 3.º Moradia T4 de 178 m² por €390.000 (2.191 €/m²), anunciado por SW Places. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.528 €/m² em Boavista dos Pinheiros. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €895.000 | 598 | 1.497 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Helena GarciaZome Abóboda |
| 2 |  | Moradia T3 | €275.000 | 141 | 1.950 |
| Casa Yes | Filipe BatistaPredimed Xl |
| 3 |  | Moradia T4 | €390.000 | 178 | 2.191 |
| Casa Yes | SW Places |
| 4 |  | Moradia T3 | €275.000 | 96 | 2.865 |
| CustoJusto, Predimed | Filipe BatistaPredimed Xl |
Melhores casas em Boavista dos Pinheiros por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 598 m² · €895.000
- 2.Moradia T3 · 141 m² · €275.000
- 3.Moradia T4 · 178 m² · €390.000
Casas no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 96 m² · €275.000
Casas no Predimed2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 96 m² · €275.000
Casas no Idealista2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 598 m² · €895.000
Casas no Imovirtual1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 598 m² · €895.000
Casas no OLX1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 598 m² · €895.000
Casas no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 598 m² · €895.000
Todas as casas à venda em Boavista dos Pinheiros
8 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €895.000
MORADIA T4 BOAVISTA DOS PINHEIROS - ODEMIRA
Moradia T4 · 598 m² · 1.497 €/m²
Boavista dos Pinheiros, Odemira · online há 6 meses
32% abaixo da freguesia+2Helena Garcia · Zome Abóboda
- €275.000
Moradia T3 em Boavista dos Pinheiros
Moradia T3 · 141 m² · 1.950 €/m²
Boavista dos Pinheiros, Odemira · online há 2 meses
Baixou 35%11% abaixo da freguesiaFilipe Batista · Predimed Xl
Veja as 8 casas à venda em Boavista dos Pinheiros
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Preços de venda em Boavista dos Pinheiros, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Boavista dos Pinheiros | 3 | 2.099 € | €390.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Boavista dos Pinheiros. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Boavista dos Pinheiros.
Quais as melhores casas à venda em Boavista dos Pinheiros?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Boavista dos Pinheiros são hoje: 1.º Moradia T4 de 598 m² por €895.000 (1.497 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Helena Garcia (Zome Abóboda); 2.º Moradia T3 de 141 m² por €275.000 (1.950 €/m², 11% abaixo da freguesia), anunciado por Filipe Batista (Predimed Xl); 3.º Moradia T4 de 178 m² por €390.000 (2.191 €/m²), anunciado por SW Places. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Boavista dos Pinheiros?
Moradias: preço mediano €365.000, 2.528 €/m² (metade entre 2.062 e 2.987 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Boavista dos Pinheiros?
Casa Yes (6), CustoJusto (2), Predimed (2), Idealista (2), RE/MAX (1), Imovirtual (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Boavista dos Pinheiros?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €275.000 (menos 35%); Moradia T3 a €275.000 (menos 35%); Moradia T4 a €340.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Boavista dos Pinheiros?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.528 €/m² em Boavista dos Pinheiros). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.