Melhores casas à venda em São Salvador
Freguesia de São Salvador e Santa Maria, Odemira · inclui São Salvador, Santa Maria
Ranking das 31 casas à venda em São Salvador, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Predimed e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.603 €
- 1.976–3.636 €/m²
- Preço mediano
- €330.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Salvador são hoje: 1.º Apartamento T2 de 132 m² por €215.000 (1.629 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 172 m² por €317.000 (1.843 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 3.º Moradia T4 de 162 m² por €317.000 (1.957 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.603 €/m² em São Salvador. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Salvador5 anúncios · mediana 1.629 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €215.000 | 132 | 1.629 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias em São Salvador26 anúncios · mediana 2.862 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €317.000 | 172 | 1.843 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | City Home |
| 2 |  | Moradia T4 | €317.000 | 162 | 1.957 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 3 | Moradia T3 | €275.000 | 96 | 2.865 |
| Imovirtual | Filipe BatistaPredimed Imobilíaria |
Melhores casas em São Salvador por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista18 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 132 m² · €215.000
- 2.Moradia T4 · 172 m² · €317.000
- 3.Moradia T4 · 162 m² · €317.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 172 m² · €317.000
- 2.Moradia T3 · 96 m² · €275.000
Casas no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 172 m² · €317.000
Casas no OLX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 172 m² · €317.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 162 m² · €317.000
Todas as casas à venda em São Salvador
31 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €215.000
Apartamento T2 à venda na Avenida Gago Coutinho, 153
Apartamento T2 · 132 m² · 1.629 €/m²
São Salvador e Santa Maria, Odemira · online há 19 dias
45% abaixo do concelhoParticular
- €317.000
Moradia independente à venda na Rua do Cerro da Forca, 17
Moradia T4 · 172 m² · 1.843 €/m²
São Salvador e Santa Maria, Odemira · online há 7 dias
14% abaixo da freguesia+1City Home
Veja as 31 casas à venda em São Salvador
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São Salvador, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em São Salvador | 6 | 3.230 € | €225.000 |
| T3 em São Salvador | 9 | 2.875 € | €330.000 |
| T4 em São Salvador | 8 | 2.133 € | €333.500 |
| T5+ em São Salvador | 6 | 1.329 € | €680.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Salvador e Santa Maria. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Odemira
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Salvador.
Quais as melhores casas à venda em São Salvador?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Salvador são hoje: 1.º Apartamento T2 de 132 m² por €215.000 (1.629 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por particular; 2.º Moradia T4 de 172 m² por €317.000 (1.843 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por City Home; 3.º Moradia T4 de 162 m² por €317.000 (1.957 €/m², 8% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Salvador?
Apartamentos: preço mediano €230.000, 1.629 €/m² (metade entre 1.438 e 2.407 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Salvador?
Moradias: preço mediano €340.000, 2.862 €/m² (metade entre 2.042 e 3.864 €/m²), em 26 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Salvador?
Idealista (18), Imovirtual (16), Casa Yes (8), OLX (7), CustoJusto (3), Predimed (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Salvador?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €275.000 (menos 35%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Salvador?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.603 €/m² em São Salvador). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.