Moradia T3 à venda em Sabóia, Odemira

103% acima da zona

3.431 €/m² face à mediana de 1.688 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

No coração da Costa Alentejana – Ruína com 3,7ha, barragem e enorme potencial turístico.Esta propriedade situa-se no concelho de Odemira, inserida num cenário natural de rara beleza, ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza.Com 3,7 hectares de terreno, a propriedade inclui uma ruína com 81,14m², oferecendo a base perfeita para um projeto de habitação própria, casa de férias ou investimento turístico.Destaca-se pela presença de uma barragem, furo de água e eletricidade nas proximidades, elementos essenciais para desenvolver um projeto sustentável e funcional.O acesso é simples e cómodo: estrada alcatroada até muito perto da propriedade e apenas cerca de 200 metros em terra batida transitáveis.*Potencial de investimento*:Encontra-se atualmente em curso um Pedido de Informação Prévio (PIP) para a construção de 6 villas T1 e 1 villa T1+1, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de turismo rural, alojamento local ou retiro de natureza.*Localização privilegiada*Apesar da envolvência rural e serena, está a poucos minutos de carro de alguns dos destinos mais procurados da região:Praia do CarvalhalAljezurPraias da Arrifana e Monte ClérigoSão TeotónioOdeceixeRogilUma localização estratégica entre o Alentejo e o Algarve, onde a natureza, o mar e a autenticidade se encontram.Ideal para:✔ Habitação em plena natureza✔ Turismo rural / eco resort✔ Projeto de investimento com grande potencial✔ Refúgio privado perto das melhores praias da costa sudoesteSe procura espaço, autenticidade e uma oportunidade rara numa das zonas mais valorizadas do país, esta propriedade merece a sua atenção.EN//Ruin of 81m2 + Land of 3.7ha | Near Carvalhal BeachIn the heart of the Alentejo Coast – Ruin with 3.7 hectares, dam and enormous tourism potential.This property is located in the municipality of Odemira, set in a natural landscape of rare beauty, ideal for those seeking tranquility, privacy and direct contact with nature.With 3.7 hectares of land, the property includes a ruin of 81.14 m², offering the perfect base for a project for a private home, holiday home or tourism investment.It stands out for the presence of a dam, water borehole and electricity nearby, essential elements for developing a sustainable and functional project.Access is simple and convenient: paved road almost to the property and only about 200 meters of passable dirt road.*Investment potential*:Currently, a Preliminary Information Request (PIP) is underway for the construction of 6 one-bedroom villas and 1 one-bedroom + 1 villa, making this property an excellent opportunity to develop a rural tourism project, local accommodation or nature retreat. *Prime Location*Despite its serene rural setting, you are just a short drive from some of the region's most sought-after destinations:Carvalhal BeachAljezurArrifana and Monte Clérigo BeachesSão TeotônioOdeceixeRogilA strategic location between the Alentejo and the Algarve, where nature, the sea, and authenticity meet.Ideal for:✔ Living in the heart of nature✔ Rural tourism / eco-resort✔ Investment project with great potential✔ Private retreat near the best beaches on the southwest coastIf you are looking for space, authenticity, and a rare opportunity in one of the most valued areas of the country, this property deserves your attention.