Melhores T2 à venda em Odemira
Ranking dos 82 T2 à venda em Odemira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, ERA, OLX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.966 €
- 1.860–4.086 €/m²
- Preço mediano
- €232.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 11
Quais os melhores T2 à venda em Odemira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Odemira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 86 m² por €140.000 (1.628 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por SW Places; 2.º Moradia T2 de 63 m² por €130.000 (2.063 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA São Teotónio; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €215.000 (1.629 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.966 €/m² em Odemira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Odemira14 anúncios · mediana 3.013 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Sabóia | €140.000 | 86 | 1.628 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | SW Places |
| 2 |  | Apartamento T2 · São Salvador e Santa Maria | €215.000 | 132 | 1.629 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T2 · Vila Nova de Milfontes | €320.000 | 115 | 2.783 |
| Idealista | Miravillage - Mediação Imobiliária, Lda |
| 4 |  | Apartamento T2 · São Teotónio | €585.000 | 100 | 5.850 |
| Idealista | Imonusi Lda-Mediação Imobiliária-11845AMI |
| 5 | Apartamento T2 · Vila Nova de Milfontes | €320.000 | 103 | 3.107 |
| Imovirtual, OLX | Marcos ArochaMiravillage - Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias T2 em Odemira68 anúncios · mediana 2.893 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · São Teotónio | €130.000 | 63 | 2.063 |
| ERA | ERA São Teotónio |
| 2 |  | Moradia T2 · São Martinho das Amoreiras | €110.000 | 73 | 1.507 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | Sérgio RodriguesLegacy Group |
| 3 |  | Moradia T2 · Moitinhas | €185.000 | 88 | 2.102 |
| IAD, Imovirtual, OLX | Clementina Nevesiad Portugal |
| 4 |  | Moradia T2 · Vale de Santiago | €189.900 | 124 | 1.531 |
| Idealista | José Pinheiro Consultor Imobiliário AMI 15766 |
| 5 | Moradia T2 · Vila Nova de Milfontes | €220.000 | 72 | 3.056 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Melhores T2 em Odemira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista45 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €140.000
- 2.Apartamento T2 · 132 m² · €215.000
- 3.Moradia T2 · 73 m² · €110.000
T2 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €110.000
- 3.Moradia T2 · 200 m² · €247.500
T2 no Imovirtual29 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 73 m² · €110.000
- 3.Moradia T2 · 88 m² · €185.000
T2 no RE/MAX12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 66 m² · €159.000
- 2.Moradia T2 · 63 m² · €100.000
- 3.Moradia T2 · 57 m² · €270.000
T2 no ERA12 anúncios
- 1.Moradia T2 · 63 m² · €130.000
- 2.Moradia T2 · 45 m² · €120.000
T2 no OLX10 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 86 m² · €140.000
- 2.Moradia T2 · 88 m² · €185.000
- 3.Apartamento T2 · 103 m² · €320.000
T2 no IAD3 anúncios
- 1.Moradia T2 · 88 m² · €185.000
Todos os T2 à venda em Odemira
82 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €140.000
Apartamento T2 à venda na Rua Gago Coutinho, 22
Apartamento T2 · 86 m² · 1.628 €/m²
Sabóia, Odemira · online há 19 dias
45% abaixo do concelho+1SW Places
- €130.000
Moradia T2 / Odemira, São Teotónio
Moradia T2 · 63 m² · 2.063 €/m²
São Teotónio, Odemira · online há 6 meses
Baixou 24%40% abaixo da freguesiaERA São Teotónio
Veja os 82 T2 à venda em Odemira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Odemira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Odemira | 82 | 2.966 € | €232.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Odemira. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Odemira
- T2 à venda em São Teotónio· 238
- T2 à venda em São Salvador· 91
- T2 à venda em Sabóia· 88
- T2 à venda em Vila Nova de Milfontes· 76
- T2 à venda em São Luís· 66
- T2 à venda em São Martinho das Amoreiras· 64
- T2 à venda em Colos· 44
- T2 à venda em Relíquias· 43
- T2 à venda em Santa Clara-a-Velha· 42
- T2 à venda em Longueira/Almograve· 36
- T2 à venda em Vale de Santiago· 33
- T2 à venda em Boavista dos Pinheiros· 32
- T2 à venda em Luzianes-Gare· 20
- T2 à venda em Bicos· 4
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Odemira.
Quais os melhores T2 à venda em Odemira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Odemira são hoje: 1.º Apartamento T2 de 86 m² por €140.000 (1.628 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por SW Places; 2.º Moradia T2 de 63 m² por €130.000 (2.063 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por ERA São Teotónio; 3.º Apartamento T2 de 132 m² por €215.000 (1.629 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Odemira?
Apartamentos: preço mediano €357.500, 3.013 €/m² (metade entre 2.501 e 5.205 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Odemira?
Moradias: preço mediano €217.500, 2.893 €/m² (metade entre 1.782 e 4.022 €/m²), em 68 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Odemira?
Idealista (45), Casa Yes (30), Imovirtual (29), RE/MAX (12), ERA (12), OLX (10) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Odemira?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €130.000 (menos 24%); Moradia T2 a €115.000 (menos 15%); Moradia T2 a €598.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Odemira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.966 €/m² em Odemira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.