RankingImobiliário
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Olhão · confirmado à venda a 16 de outubro de 2026

Apartamento T2 à venda em Quelfes, Olhão

Quelfes, Olhão
  • Apartamento T2
  • 110 m²
  • 2 WC
  • Usado
  • Energia D

Apartamento T2 de 110 m² à venda em Quelfes, Olhão por €289.000 — 2.627 €/m², 17% abaixo da mediana de 3.164 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia. O preço baixou 3%. Online há 19 dias, anunciado em 2 portais.

01 · O preço face à zona

17% abaixo da zona

2.627 €/m² face à mediana de 3.164 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

02 · Características

Ano de construção
2003
Andar
3
Elevador
Sim
Certificado energético
D
Estado
Usado

03 · Porquê é oportunidade

  • 17% abaixo da freguesia
  • Baixou 3% há 9 dias

Critério: preço por m² face à mediana dos apartamentos T2 na zona, descidas de preço e novidade do anúncio. Como fazemos o ranking

04 · Descrição do anúncio

T2+1 Exclusivo TuaCasa! Procura casa no centro de Olhão, com espaço para toda a família e onde se faz quase tudo a pé? Este T2+1 junta duas coisas que nem sempre andam juntas: uma localização prática para o dia a dia e uma casa com divisões suficientes para viver com conforto, sem sentir que falta espaço. O apartamento fica num 3º andar de um prédio com elevador, o que faz toda a diferença quando se chega a casa com as compras, com carrinhos de bebé ou simplesmente ao fim de um dia comprido. O apartamento é composto por: 2 quartos 1 divisão extra (o "+1"), que pode ser escritório, quarto de hóspedes, quarto de brincar ou closet 1 sala 1 cozinha 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço 1 marquise Extras: A marquise é daqueles espaços que acabam por ser usados todos os dias. Pode funcionar como lavandaria, para estender a roupa e arrumar a tábua e o aspirador, ou como um cantinho de arrumos que liberta o resto da casa. A segunda casa de banho também ajuda muito na rotina: de manhã ninguém fica à espera e as visitas têm a sua própria casa de banho. A divisão extra dá liberdade para adaptar a casa à sua vida. Hoje pode ser um escritório para quem trabalha a partir de casa e amanhã o quarto de um filho que ainda está para chegar. Pontos positivos: A 5 minutos a pé do Ria Shopping, com supermercado, lojas, restaurantes e serviços A 15/20 minutos a pé da baixa de Olhão, da Marina e do cais de embarque para as ilhas Ilhas da Armona, Culatra e Farol a uma curta viagem de barco Prédio com elevador Zona central, com escolas, comércio e transportes por perto Boa opção para habitação própria e também para investimento, numa cidade cada vez mais procurada Viver aqui é poder ir às compras a pé durante a semana e, ao sábado de manhã, descer até à baixa, beber um café no mercado e apanhar o barco para passar o dia na praia. Se este apartamento lhe parece o que procura, não deixe para depois. Ligue-nos ou mande mensagem e marcamos uma visita no dia e à hora que lhe der mais jeito. Casas com esta localização não costumam ficar muito tempo no mercado.

05 · Localização

Quelfes, Olhão · localização aproximada, como o portal a publica.

Preços das casas em Olhão

06 · Anunciado em

IdealistaImovirtual

Online há 19 dias

07 · Outros apartamentos T2 em Quelfes

17% abaixo da freguesiaBaixou 3% há 9 diasQuero este imóvel