Apartamento T3 à venda em Quelfes, Olhão

10% abaixo da zona

2.687 €/m² face à mediana de 2.990 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Apresento-lhe este apartamento situado na Rua António Henriques Cabrita em Olhão, que apesar de necessitar de uma actualização, está pronto a ser habitado. Localizado no segundo andar de um edifício de três andares sem elevador, com um total de 3 frações por andar e espaços comerciais no R/C. Características do apartamento: - Área bruta total de 115m²; - Área Total de Pavimento de 100m²; - Área das varandas e marquise de 23m²; - 3 quartos, um deles com roupeiro embutido (17m², 13m² e 12m²); - 2 Casas de banho completas (Banheira e polibã); - Cozinha equipada (12,3m²) e com AC; - Sala de estar (23,3m²) com AC; - Corredor espaçoso; - Dispensa com 2m²; - 4 Varandas, duas para nascente e outras duas para sul (uma delas encontra-se em marquise); - Orientação solar: Nascente e Sul - Aquecimento de água com esquentador eléctrico; - Bastante luz natural. - Vendido com todo o mobiliário e electrodomésticos visível nas fotos. Detalhes do Edifício: - 3 pisos no edifício; - Construção de 1994; - Sem elevador; - Hall de entrada e escadas espaçosas; - Edifício todo pintado em 2015 e a fachada foi pintada no verão de 2025; - Isolamento no terraço efetuado no verão de 2025. Outras Caraterísticas: - Pronto a habitar; - Espaços comerciais no R/C do edifício e nas proximidades para a sua conveniência no dia-a-dia; - Parque infantil nas proximidades; - Facilidade de estacionamento na zona; - Valor do IMI ronda os 400€ anuais; - Valor do condomínio anual é de 336€ (28€ mensais). Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! ref: 959408.