Melhores moradias T4 à venda em Quelfes
Ranking das 46 moradias T4 à venda em Quelfes, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.518 €
- 2.925–4.139 €/m²
- Preço mediano
- €782.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 5
Quais as melhores moradias T4 à venda em Quelfes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Quelfes são hoje: 1.º Moradia T4 de 692 m² por €1.450.000 (2.095 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Escadinhas da Cidade; 2.º Moradia T4 de 378 m² por €780.000 (2.063 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Private International Real Estate; 3.º Moradia T4 de 239 m² por €615.000 (2.571 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Michel Sacramento (MVillas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.518 €/m² em Quelfes. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.450.000 | 692 | 2.095 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Escadinhas da Cidade |
| 2 |  | Moradia T4 | €780.000 | 378 | 2.063 |
| Idealista | Private International Real Estate |
| 3 | Moradia T4 | €615.000 | 239 | 2.571 |
| Imovirtual, OLX | Michel SacramentoMVillas | |
| 4 |  | Moradia T4 | €750.000 | 280 | 2.679 |
| Idealista | Arcada Vilamoura |
| 5 |  | Moradia T4 | €549.000 | 188 | 2.920 |
| CustoJusto, Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T4 | €615.000 | 221 | 2.783 |
| Idealista | MVillas - Loulé |
| 7 |  | Moradia T4 | €300.000 | 103 | 2.913 |
| Casa Yes, Idealista | 360º Properties |
| 8 |  | Moradia T4 | €850.000 | 299 | 2.843 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Kasas e Kasas - Algarve Property Mediação Imobiliária, Lda |
| 9 |  | Moradia T4 | €2.400.000 | 839 | 2.861 |
| Idealista | Sim Invest |
| 10 |  | Moradia T4 | €785.000 | 272 | 2.886 |
| Idealista | Proluna Real Estate |
Melhores moradias T4 em Quelfes por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 378 m² · €780.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €750.000
Moradias T4 no Imovirtual20 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 239 m² · €615.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €850.000
Moradias T4 no Casa Yes18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 103 m² · €300.000
- 3.Moradia T4 · 202 m² · €790.000
Moradias T4 no OLX16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 239 m² · €615.000
- 3.Moradia T4 · 299 m² · €850.000
Moradias T4 no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 692 m² · €1.450.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €549.000
Moradias T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 85 m² · €320.000
Todas as moradias T4 à venda em Quelfes
46 imóveis no mercado, de todos os portais.
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Veja as 46 moradias T4 à venda em Quelfes
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Preços de venda em Quelfes, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Quelfes | 46 | 3.518 € | €782.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Quelfes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Quelfes.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Quelfes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Quelfes são hoje: 1.º Moradia T4 de 692 m² por €1.450.000 (2.095 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Escadinhas da Cidade; 2.º Moradia T4 de 378 m² por €780.000 (2.063 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Private International Real Estate; 3.º Moradia T4 de 239 m² por €615.000 (2.571 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Michel Sacramento (MVillas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Quelfes?
Preço mediano pedido de €782.500, ou 3.518 €/m² (metade dos anúncios entre 2.925 e 4.139 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Quelfes?
Idealista (33), Imovirtual (20), Casa Yes (18), OLX (16), CustoJusto (5), Century 21 (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Quelfes?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €615.000 (menos 5%); Moradia T4 a €615.000 (menos 5%); Moradia T4 a €790.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Quelfes?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.518 €/m² em Quelfes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.