Melhores moradias T5+ à venda em Quelfes
Ranking das 24 moradias T5+ à venda em Quelfes, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, IAD e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.806 €
- 2.056–3.542 €/m²
- Preço mediano
- €697.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Quelfes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Quelfes são hoje: 1.º Moradia T6+ de 461 m² por €650.000 (1.410 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Algarvexclusif (Algarve Exclusif); 2.º Moradia T5 de 352 m² por €665.000 (1.889 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por José António Pacheco (Amn-imo, Unipessoal, Lda); 3.º Moradia T5 de 691 m² por €1.450.000 (2.098 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Inside-Villas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.806 €/m² em Quelfes. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €650.000 | 461 | 1.410 |
| Idealista | AlgarvexclusifAlgarve Exclusif |
| 2 | Moradia T5 | €665.000 | 352 | 1.889 |
| Imovirtual | José António PachecoAmn-imo, Unipessoal, Lda | |
| 3 |  | Moradia T5 | €1.450.000 | 691 | 2.098 |
| Idealista | Inside-Villas |
| 4 |  | Moradia T5 | €895.000 | 397 | 2.254 |
| Idealista | AlgarvexclusifAlgarve Exclusif |
| 5 | Moradia T6+ | €1.450.000 | 692 | 2.095 |
| Imovirtual | Marco BotaVilas Bota - Lda | |
| 6 |  | Moradia T6+ | €550.000 | 217 | 2.535 |
| Idealista | Particular |
Melhores moradias T5+ em Quelfes por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T5+ no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 461 m² · €650.000
- 2.Moradia T5 · 691 m² · €1.450.000
- 3.Moradia T5 · 397 m² · €895.000
Moradias T5+ no Imovirtual10 anúncios
- 1.Moradia T5 · 352 m² · €665.000
- 2.Moradia T6+ · 692 m² · €1.450.000
Todas as moradias T5+ à venda em Quelfes
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €650.000
Moradia independente à venda na Rua Doutor José Afonso
Moradia T6+ · 461 m² · 1.410 €/m²
Quelfes, Olhão · online há 18 dias
49% abaixo da freguesiaAlgarvexclusif · Algarve Exclusif
€665.000
Moradia T5 c/vista mar – Olhão
Moradia T5 · 352 m² · 1.889 €/m²
Quelfes, Olhão · online há 1 mês
Baixou 10%32% abaixo da freguesiaJosé António Pacheco · Amn-imo, Unipessoal, Lda
Veja as 24 moradias T5+ à venda em Quelfes
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Preços de venda em Quelfes, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T5+ em Quelfes | 24 | 2.806 € | €697.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Quelfes. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Olhão
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T5+ à venda em Quelfes.
Quais as melhores moradias T5+ à venda em Quelfes?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T5+ em Quelfes são hoje: 1.º Moradia T6+ de 461 m² por €650.000 (1.410 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Algarvexclusif (Algarve Exclusif); 2.º Moradia T5 de 352 m² por €665.000 (1.889 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por José António Pacheco (Amn-imo, Unipessoal, Lda); 3.º Moradia T5 de 691 m² por €1.450.000 (2.098 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Inside-Villas. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T5+ em Quelfes?
Preço mediano pedido de €697.000, ou 2.806 €/m² (metade dos anúncios entre 2.056 e 3.542 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T5+ em Quelfes?
Idealista (19), Imovirtual (10), Casa Yes (9), OLX (7), RE/MAX (2), IAD (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T5+ baixaram de preço em Quelfes?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €665.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T5+ à venda em Quelfes?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.806 €/m² em Quelfes). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.