Moradia T4 à venda em Loureiro, Oliveira de Azeméis

26% acima da zona

2.136 €/m² face à mediana de 1.696 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

MORADIA DE EXCELÊNCIA EM LOUREIRO | T4 NOVA | A+ | CONFORTO, QUALIDADE E EFICIÊNCIA Imagine chegar a casa e encontrar o espaço, a tranquilidade e o conforto que sempre procurou. Em Loureiro, esta nova moradia T4 combina uma arquitetura contemporânea, áreas generosas e soluções pensadas para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida. Os espaços foram cuidadosamente pensados, aliando elegância, funcionalidade e tecnologia. ✨ QUALIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE Com Pré-Certificado Energético A+, a moradia será equipada com soluções que privilegiam o conforto e a eficiência: • Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); • Ar condicionado em todos os compartimentos; • Bomba de calor para águas quentes sanitárias; • Estores térmicos elétricos; • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; • Casas de banho revestidas com material cerâmico de peças inteiras, do chão ao teto; • Soalho multicamadas em carvalho; • Escadaria com degraus encastrados na parede e revestidos a madeira maciça; • Carpintaria lacada, conferindo um acabamento moderno e sofisticado. ESPAÇO PARA TODA A FAMÍLIA A moradia dispõe de uma ampla garagem fechada com 71,20 m², com capacidade para 2 viaturas, complementada por um alpendre coberto para mais 1 carro. No exterior, poderá ainda desfrutar de um jardim, perfeito para criar uma agradável zona de lazer e convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. ☀️ LUZ NATURAL E EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR A moradia atualmente disponível beneficia de uma orientação nascente, proporcionando excelente luminosidade natural durante as manhãs e permitindo desfrutar de agradáveis momentos de luz natural ao longo de todo o dia. Uma orientação que valoriza tanto os espaços interiores como exteriores, criando ambientes luminosos, acolhedores e convidativos para desfrutar em família. TUDO PERTO. SEM ABDICAR DA TRANQUILIDADE. Situada numa zona residencial tranquila, a moradia encontra-se a apenas 7 minutos a pé do centro da freguesia de Loureiro, onde encontrará tudo o que precisa para o dia a dia: Escola Primária e Escola Básica Igreja CTT Cafés, padarias e restaurantes Minimercados Posto de combustível Farmácia Cabeleireiros / Estética Multibanco Quinta do Barão Para quem precisa de deslocações rápidas, beneficia ainda de excelentes acessos à A1, A29 e N224, a poucos minutos de distância. ÁREAS Área bruta de construção: 342,22 m² Área de garagem: 71,20 m² Previsão de conclusão: final de 2027 ✨ UMA CASA PARA VIVER. UM INVESTIMENTO PARA O FUTURO. Mais do que uma moradia, este é um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e tranquilidade, num local onde a proximidade aos serviços se alia ao ambiente residencial. Descubra todos os detalhes através das fotografias e vídeo e imagine o seu futuro aqui. Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto connosco. Trabalhamos com excelentes intermediários de crédito, autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim uma comodidade e enorme segurança para si. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, desde a visita à escritura, assim como asseguramos o acompanhamento que procura. A LOCAL SQUARE conta com mais de 20 anos de experiência no mercado priorizando, em todo o momento, um negócio seguro e transparente ao cliente.