Melhores casas à venda em Oliveira de Azeméis
Ranking das 674 casas à venda em Oliveira de Azeméis, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, ERA, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.946 €
- 1.490–2.508 €/m²
- Preço mediano
- €276.500
- Baixaram de preço
- 20
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 16
Quais as melhores casas à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €265.000 (1.244 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Peixoto (Rosa Bizarro); 2.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 970 m² por €850.000 (876 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.946 €/m² em Oliveira de Azeméis. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveira de Azeméis364 anúncios · mediana 2.009 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €265.000 | 213 | 1.244 |
| Casa Yes, Idealista | Bruno PeixotoRosa Bizarro |
| 2 |  | Apartamento T3 · Nogueira do Cravo | €230.000 | 240 | 958 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 · São Roque | €268.000 | 269 | 996 |
| Idealista | Arcada São João da Madeira |
| 4 |  | Apartamento T3 · Vila de Cucujães | €329.000 | 327 | 1.006 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Global Imobiliária Feira |
| 5 |  | Apartamento T3 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €299.000 | 291 | 1.027 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Oliveira de Azeméis →
Melhores moradias em Oliveira de Azeméis310 anúncios · mediana 1.829 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €410.000 | 300 | 1.367 |
| Idealista, OLX | Baze imobiliária |
| 2 |  | Moradia T6+ · Vila de Cucujães | €850.000 | 970 | 876 |
| CustoJusto | MAIAGEST - Gestão Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T5 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €335.000 | 400 | 838 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T3 · São Roque | €975.000 | 700 | 1.393 |
| Idealista | Particular |
| 5 |  | Moradia T4 · Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail | €639.000 | 560 | 1.141 |
| Idealista | Particular |
Melhores casas em Oliveira de Azeméis por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes283 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €265.000
- 2.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
- 3.Apartamento T0 · 147 m² · €220.000
Casas no Idealista262 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 213 m² · €265.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 240 m² · €230.000
Casas no OLX256 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 2.Apartamento T3 · 327 m² · €329.000
- 3.Moradia T4 · 250 m² · €340.000
Casas no Imovirtual213 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 327 m² · €329.000
- 2.Moradia T3 · 300 m² · €410.000
- 3.Apartamento T3 · 264 m² · €320.000
Casas no ERA98 anúncios
- 1.Moradia · 80 m² · €90.000
- 2.Moradia T2 · 123 m² · €130.000
- 3.Moradia T3 · 178 m² · €270.000
Casas no RE/MAX43 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 171 m² · €245.000
- 2.Moradia T6+ · 140 m² · €162.500
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €235.000
Casas no KW29 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 228 m² · €279.500
Casas no CustoJusto23 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 970 m² · €850.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
- 3.Moradia T6+ · 405 m² · €550.000
Casas no Zome19 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 404 m² · €299.000
- 2.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
- 3.Moradia T3 · 320 m² · €324.900
Casas no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 294 m² · €342.000
Todas as casas à venda em Oliveira de Azeméis
674 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Artur da Costa Sousa Pinto Basto, 25
Apartamento T2 · 213 m² · 1.244 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 19 dias
Baixou 4%39% abaixo da freguesiaBruno Peixoto · Rosa Bizarro
- €410.000
Moradia independente à venda no Centro de Oliveira de Azeméis
Moradia T3 · 300 m² · 1.367 €/m²
Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail, Oliveira de Azeméis · online há 14 dias
39% abaixo da freguesiaBaze imobiliária
Veja as 674 casas à venda em Oliveira de Azeméis
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Preços de venda em Oliveira de Azeméis, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oliveira de Azeméis | 19 | 2.636 € | €170.000 |
| T1 em Oliveira de Azeméis | 44 | 2.895 € | €189.750 |
| T2 em Oliveira de Azeméis | 164 | 2.051 € | €250.000 |
| T3 em Oliveira de Azeméis | 298 | 1.893 € | €290.000 |
| T4 em Oliveira de Azeméis | 96 | 1.832 € | €400.000 |
| T5+ em Oliveira de Azeméis | 53 | 1.667 € | €365.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Azeméis. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Oliveira de Azeméis
- Casas à venda em Oliveira de Azeméis· 605
- Casas à venda em Vila de Cucujães· 162
- Casas à venda em Pinheiro da Bemposta· 122
- Casas à venda em Fajões· 96
- Casas à venda em Loureiro· 72
- Casas à venda em São Roque· 69
- Casas à venda em Ossela· 52
- Casas à venda em Nogueira do Cravo· 90
- Casas à venda em Carregosa· 27
- Casas à venda em São Martinho da Gândara· 22
- Casas à venda em Macieira de Sarnes· 19
- Casas à venda em Cesar· 17
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveira de Azeméis.
Quais as melhores casas à venda em Oliveira de Azeméis?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira de Azeméis são hoje: 1.º Apartamento T2 de 213 m² por €265.000 (1.244 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Bruno Peixoto (Rosa Bizarro); 2.º Moradia T3 de 300 m² por €410.000 (1.367 €/m², 39% abaixo da freguesia), anunciado por Baze imobiliária; 3.º Moradia T6+ de 970 m² por €850.000 (876 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por MAIAGEST - Gestão Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveira de Azeméis?
Apartamentos: preço mediano €264.000, 2.009 €/m² (metade entre 1.618 e 2.507 €/m²), em 364 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveira de Azeméis?
Moradias: preço mediano €337.450, 1.829 €/m² (metade entre 1.357 e 2.507 €/m²), em 310 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveira de Azeméis?
Casa Yes (283), Idealista (262), OLX (256), Imovirtual (213), ERA (98), RE/MAX (43) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveira de Azeméis?
Nos últimos 30 dias, 20 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €265.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €230.000 (menos 4%); Apartamento T3 a €268.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveira de Azeméis?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.946 €/m² em Oliveira de Azeméis). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.