Melhores casas à venda em Arcozelo das Maias
Ranking das 19 casas à venda em Arcozelo das Maias, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, ERA, OLX, RE/MAX e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 922 €
- 438–1.230 €/m²
- Preço mediano
- €75.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Arcozelo das Maias?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arcozelo das Maias são hoje: 1.º Apartamento T3 de 180 m² por €255.000 (1.417 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por Destak; 2.º Moradia T3 de 246 m² por €240.000 (976 €/m²), anunciado por ComprarCasa Viseu Rossio; 3.º Moradia T2 de 84 m² por €75.000 (893 €/m²), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 922 €/m² em Arcozelo das Maias. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €255.000 | 180 | 1.417 |
| Casa Yes | Destak |
| 2 |  | Moradia T3 | €240.000 | 246 | 976 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Viseu Rossio |
| 3 |  | Moradia T2 | €75.000 | 84 | 893 |
| ERA, Idealista | ERA Águeda |
Melhores casas em Arcozelo das Maias por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €240.000
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €75.000
Casas no Casa Yes7 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €255.000
- 2.Moradia T3 · 246 m² · €240.000
Casas no ERA2 anúncios
- 1.Moradia T2 · 84 m² · €75.000
Todas as casas à venda em Arcozelo das Maias
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €255.000
Apartamento T3 em Arcozelo das Maias
Apartamento T3 · 180 m² · 1.417 €/m²
Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades · online há 6 meses
10% abaixo do concelhoDestak
- €240.000
Moradia independente à venda na Rua da Pedreira
Moradia T3 · 246 m² · 976 €/m²
Arcozelo das Maias, Oliveira de Frades · online há 18 dias
Baixou 17%21% acima da freguesiaComprarCasa Viseu Rossio
Veja as 19 casas à venda em Arcozelo das Maias
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Arcozelo das Maias, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arcozelo das Maias | 7 | 375 € | €57.000 |
| T3 em Arcozelo das Maias | 7 | 976 € | €240.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arcozelo das Maias. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Arcozelo das Maias.
Quais as melhores casas à venda em Arcozelo das Maias?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arcozelo das Maias são hoje: 1.º Apartamento T3 de 180 m² por €255.000 (1.417 €/m², 10% abaixo do concelho), anunciado por Destak; 2.º Moradia T3 de 246 m² por €240.000 (976 €/m²), anunciado por ComprarCasa Viseu Rossio; 3.º Moradia T2 de 84 m² por €75.000 (893 €/m²), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Arcozelo das Maias?
Moradias: preço mediano €68.750, 907 €/m² (metade entre 406 e 1.105 €/m²), em 18 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Arcozelo das Maias?
Idealista (14), Casa Yes (7), Imovirtual (4), ERA (2), OLX (2), RE/MAX (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Arcozelo das Maias?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €240.000 (menos 17%); Moradia T2 a €75.000 (menos 12%); Moradia T2 a €62.500 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Arcozelo das Maias?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 922 €/m² em Arcozelo das Maias). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.