Melhores casas à venda em Oliveira de Frades
Freguesia de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · inclui Oliveira de Frades, Souto de Lafões, Sejães
Ranking das 51 casas à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.500 €
- 1.047–1.968 €/m²
- Preço mediano
- €215.000
- Baixaram de preço
- 5
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4); 2.º Moradia T4 de 140 m² por €92.000 (657 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Doria Oliveira (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 105 m² por €69.500 (662 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.500 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveira de Frades16 anúncios · mediana 1.784 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €345.000 | 290 | 1.190 |
| Casa Yes | Destak |
| 2 |  | Apartamento T3 | €225.000 | 135 | 1.667 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
Ver o ranking completo de apartamentos em Oliveira de Frades →
Melhores moradias em Oliveira de Frades35 anúncios · mediana 1.310 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 | €107.000 | 160 | 669 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel DominguesRE/MAX Magistral 4 |
| 2 |  | Moradia T4 | €92.000 | 140 | 657 |
| IAD, Imovirtual | Doria Oliveiraiad Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €69.500 | 105 | 662 |
| ERA | ERA Viseu Sé |
| 4 | Moradia T5 | €278.000 | 362 | 768 |
| Imovirtual | Luís PintoFradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 5 |  | Moradia T3 | €220.000 | 180 | 1.222 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
Melhores casas em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista25 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €220.000
- 3.Apartamento T3 · 135 m² · €225.000
Casas no Imovirtual16 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
- 2.Moradia T5 · 362 m² · €278.000
- 3.Moradia T5 · 571 m² · €515.500
Casas no Casa Yes15 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 2.Apartamento T3 · 290 m² · €345.000
Casas no OLX6 anúncios
- 1.Moradia T5 · 571 m² · €515.500
Casas no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 105 m² · €69.500
Casas no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
Todas as casas à venda em Oliveira de Frades
51 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €107.000
Moradia T0 em Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
Moradia T0 · 160 m² · 669 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 2 meses
47% abaixo da freguesiaMiguel Domingues · RE/MAX Magistral 4
- €92.000
Casa/Moradia em Oliveira de Frades
Moradia T4 · 140 m² · 657 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 6 meses
36% abaixo da freguesiaDoria Oliveira · iad Portugal
Veja as 51 casas à venda em Oliveira de Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Oliveira de Frades | 16 | 1.806 € | €145.000 |
| T3 em Oliveira de Frades | 18 | 1.590 € | €225.000 |
| T4 em Oliveira de Frades | 7 | 1.056 € | €320.000 |
| T5+ em Oliveira de Frades | 7 | 1.310 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveira de Frades.
Quais as melhores casas à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4); 2.º Moradia T4 de 140 m² por €92.000 (657 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Doria Oliveira (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 105 m² por €69.500 (662 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Viseu Sé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveira de Frades?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 1.784 €/m² (metade entre 1.461 e 2.009 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveira de Frades?
Moradias: preço mediano €180.000, 1.310 €/m² (metade entre 949 e 1.855 €/m²), em 35 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveira de Frades?
Idealista (25), Imovirtual (16), Casa Yes (15), OLX (6), RE/MAX (6), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 5 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €69.500 (menos 5%); Apartamento T3 a €225.000 (menos 6%); Moradia T2 a €172.500 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.500 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.