Melhores casas à venda em Oliveira de Frades
Ranking das 133 casas à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX, OLX, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 988 €
- 555–1.568 €/m²
- Preço mediano
- €127.500
- Baixaram de preço
- 10
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 95 m² por €45.000 (474 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 2.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4); 3.º Moradia T4 de 300 m² por €135.000 (450 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 988 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveira de Frades17 anúncios · mediana 1.777 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €345.000 | 290 | 1.190 |
| Casa Yes | Destak |
| 2 |  | Apartamento T3 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €225.000 | 135 | 1.667 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
| 3 |  | Apartamento T3 · Arcozelo das Maias | €255.000 | 180 | 1.417 |
| Casa Yes | Destak |
Ver o ranking completo de apartamentos em Oliveira de Frades →
Melhores moradias em Oliveira de Frades116 anúncios · mediana 842 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São João da Serra | €45.000 | 95 | 474 |
| Idealista | Dgest House |
| 2 |  | Moradia T0 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €107.000 | 160 | 669 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel DominguesRE/MAX Magistral 4 |
| 3 |  | Moradia T4 · Ribeiradio | €135.000 | 300 | 450 |
| Idealista | Piloto Invest |
| 4 |  | Moradia T4 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €92.000 | 140 | 657 |
| IAD, Imovirtual | Doria Oliveiraiad Portugal |
| 5 |  | Moradia T1 · Ribeiradio | €25.000 | 52 | 481 |
| Idealista | Dgest House |
Melhores casas em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista92 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €45.000
- 2.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 3.Moradia T4 · 300 m² · €135.000
Casas no Casa Yes41 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 2.Apartamento T3 · 290 m² · €345.000
- 3.Moradia T6+ · 157 m² · €105.000
Casas no Imovirtual30 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
- 2.Moradia T5 · 362 m² · €278.000
- 3.Moradia T2 · 90 m² · €44.000
Casas no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
Casas no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T5 · 571 m² · €515.500
Casas no CustoJusto5 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 157 m² · €105.000
Casas no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 105 m² · €69.500
- 2.Moradia T2 · 84 m² · €75.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
Todas as casas à venda em Oliveira de Frades
133 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €45.000
Moradia independente à venda em São João da Serra
Moradia T3 · 95 m² · 474 €/m²
São João da Serra, Oliveira de Frades · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaDgest House
- €107.000
Moradia T0 em Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
Moradia T0 · 160 m² · 669 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 2 meses
47% abaixo da freguesiaMiguel Domingues · RE/MAX Magistral 4
Veja as 133 casas à venda em Oliveira de Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oliveira de Frades | 14 | 459 € | €54.750 |
| T1 em Oliveira de Frades | 7 | 700 € | €55.000 |
| T2 em Oliveira de Frades | 38 | 915 € | €77.495 |
| T3 em Oliveira de Frades | 39 | 1.417 € | €204.000 |
| T4 em Oliveira de Frades | 11 | 765 € | €135.000 |
| T5+ em Oliveira de Frades | 24 | 1.063 € | €300.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveira de Frades.
Quais as melhores casas à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 95 m² por €45.000 (474 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 2.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4); 3.º Moradia T4 de 300 m² por €135.000 (450 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Piloto Invest. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveira de Frades?
Apartamentos: preço mediano €215.000, 1.777 €/m² (metade entre 1.417 e 1.989 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveira de Frades?
Moradias: preço mediano €95.500, 842 €/m² (metade entre 510 e 1.450 €/m²), em 116 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveira de Frades?
Idealista (92), Casa Yes (41), Imovirtual (30), RE/MAX (17), OLX (11), CustoJusto (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 10 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €69.500 (menos 5%); Moradia T2 a €20.000 (menos 20%); Apartamento T3 a €225.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 988 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.