Melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Frades
Ranking das 29 moradias T3 à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, RE/MAX, Imovirtual, OLX, Century 21 e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.236 €
- 612–1.628 €/m²
- Preço mediano
- €140.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 95 m² por €45.000 (474 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €220.000 (1.222 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Pereira (Escolha Gloriosa); 3.º Moradia T3 de 220 m² por €90.000 (409 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Lissa de Morais (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.236 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 · São João da Serra | €45.000 | 95 | 474 |
| Idealista | Dgest House |
| 2 |  | Moradia T3 · Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães | €220.000 | 180 | 1.222 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
| 3 |  | Moradia T3 · Pinheiro | €90.000 | 220 | 409 |
| Idealista | Lissa de MoraisIAD Portugal |
| 4 |  | Moradia T3 · Arcozelo das Maias | €240.000 | 246 | 976 |
| Casa Yes, Idealista | ComprarCasa Viseu Rossio |
Melhores moradias T3 em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista26 anúncios
- 1.Moradia T3 · 95 m² · €45.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €220.000
- 3.Moradia T3 · 220 m² · €90.000
Moradias T3 no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T3 · 246 m² · €240.000
Todas as moradias T3 à venda em Oliveira de Frades
29 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €45.000
Moradia independente à venda em São João da Serra
Moradia T3 · 95 m² · 474 €/m²
São João da Serra, Oliveira de Frades · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaDgest House
- €220.000
Moradia independente à venda em Olheirão
Moradia T3 · 180 m² · 1.222 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 18 dias
19% abaixo da freguesiaCláudia Pereira · Escolha Gloriosa
Veja as 29 moradias T3 à venda em Oliveira de Frades
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Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Oliveira de Frades | 29 | 1.236 € | €140.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T3 à venda por freguesia em Oliveira de Frades
- Moradias T3 à venda em Oliveira de Frades· 85
- Moradias T3 à venda em Arcozelo das Maias· 39
- Moradias T3 à venda em Ribeiradio· 19
- Moradias T3 à venda em São João da Serra· 17
- Moradias T3 à venda em Pinheiro· 17
- Moradias T3 à venda em São Vicente de Lafões· 15
- Moradias T3 à venda em Arca· 15
- Moradias T3 à venda em destriz· 11
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Oliveira de Frades.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T3 de 95 m² por €45.000 (474 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House; 2.º Moradia T3 de 180 m² por €220.000 (1.222 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Cláudia Pereira (Escolha Gloriosa); 3.º Moradia T3 de 220 m² por €90.000 (409 €/m², 18% abaixo da freguesia), anunciado por Lissa de Morais (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Oliveira de Frades?
Preço mediano pedido de €140.000, ou 1.236 €/m² (metade dos anúncios entre 612 e 1.628 €/m²), em 29 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Oliveira de Frades?
Idealista (26), Casa Yes (13), RE/MAX (5), Imovirtual (3), OLX (2), Century 21 (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €240.000 (menos 17%); Moradia T3 a €70.000 (menos 13%); Moradia T3 a €85.000 (menos 35%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.236 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.