Melhores moradias à venda em Oliveira de Frades
Freguesia de Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · inclui Oliveira de Frades, Souto de Lafões, Sejães
Ranking das 35 moradias à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, CustoJusto) e os sites das redes de agências (ERA, IAD, KW, RE/MAX), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.310 €
- 949–1.855 €/m²
- Preço mediano
- €180.000
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4); 2.º Moradia T4 de 140 m² por €92.000 (657 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Doria Oliveira (iad Portugal); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €85.000 (708 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Pinto (Fradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.310 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T0 | €107.000 | 160 | 669 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Miguel DominguesRE/MAX Magistral 4 |
| 2 |  | Moradia T4 | €92.000 | 140 | 657 |
| IAD, Imovirtual | Doria Oliveiraiad Portugal |
| 3 | Moradia T2 | €85.000 | 120 | 708 |
| Imovirtual | Luís PintoFradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 4 | Moradia T2 | €65.000 | 100 | 650 |
| Imovirtual | Fradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 5 |  | Moradia T4 | €69.500 | 105 | 662 |
| ERA | ERA Viseu Sé |
| 6 | Moradia T5 | €278.000 | 362 | 768 |
| Imovirtual | Luís PintoFradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 7 |  | Moradia T3 | €220.000 | 180 | 1.222 |
| Idealista | Cláudia PereiraEscolha Gloriosa |
| 8 | Moradia T5 | €515.500 | 571 | 903 |
| Imovirtual, OLX | Fradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda | |
| 9 |  | Moradia T2 | €175.000 | 176 | 994 |
| Casa Yes | DGEST-HOUSE Imobiliária |
| 10 | Moradia T5 | €300.000 | 289 | 1.038 |
| Imovirtual | Luís PintoFradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda |
Melhores moradias em Oliveira de Frades por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista17 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 2.Moradia T3 · 180 m² · €220.000
- 3.Moradia T2 · 85 m² · €172.500
Moradias no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 100 m² · €65.000
Moradias no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
- 2.Moradia T2 · 176 m² · €175.000
Moradias no OLX4 anúncios
- 1.Moradia T5 · 571 m² · €515.500
Moradias no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 105 m² · €69.500
Moradias no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 140 m² · €92.000
Moradias no RE/MAX1 anúncios
- 1.Moradia T0 · 160 m² · €107.000
Todas as moradias à venda em Oliveira de Frades
35 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €107.000
Moradia T0 em Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães
Moradia T0 · 160 m² · 669 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 2 meses
47% abaixo da freguesiaMiguel Domingues · RE/MAX Magistral 4
- €92.000
Casa/Moradia em Oliveira de Frades
Moradia T4 · 140 m² · 657 €/m²
Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães, Oliveira de Frades · online há 6 meses
36% abaixo da freguesiaDoria Oliveira · iad Portugal
Veja as 35 moradias à venda em Oliveira de Frades
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em Oliveira de Frades | 10 | 1.444 € | €121.250 |
| Moradias T3 em Oliveira de Frades | 9 | 1.513 € | €260.000 |
| Moradias T4 em Oliveira de Frades | 7 | 1.056 € | €320.000 |
| Moradias T5+ em Oliveira de Frades | 7 | 1.310 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades, Souto de Lafões e Sejães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Oliveira de Frades.
Quais as melhores moradias à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T0 de 160 m² por €107.000 (669 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Domingues (RE/MAX Magistral 4); 2.º Moradia T4 de 140 m² por €92.000 (657 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Doria Oliveira (iad Portugal); 3.º Moradia T2 de 120 m² por €85.000 (708 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Pinto (Fradimob - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Oliveira de Frades?
Preço mediano pedido de €180.000, ou 1.310 €/m² (metade dos anúncios entre 949 e 1.855 €/m²), em 35 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Oliveira de Frades?
Idealista (17), Imovirtual (13), Casa Yes (7), OLX (4), ERA (3), IAD (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Oliveira de Frades?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €69.500 (menos 5%); Moradia T2 a €172.500 (menos 6%); Moradia T4 a €320.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.310 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.