Melhores T1 à venda em Oliveira de Frades
Ranking dos 7 T1 à venda em Oliveira de Frades, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, RE/MAX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 700 €
- 585–1.153 €/m²
- Preço mediano
- €55.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T1 de 52 m² por €25.000 (481 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 700 €/m² em Oliveira de Frades. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T1 · Ribeiradio | €25.000 | 52 | 481 |
| Idealista | Dgest House |
Melhores T1 em Oliveira de Frades por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T1 no Idealista4 anúncios
- 1.Moradia T1 · 52 m² · €25.000
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Moradia independente à venda em Ribeiradio
Moradia T1 · 52 m² · 481 €/m²
Ribeiradio, Oliveira de Frades · online há 19 dias
28% abaixo da freguesiaDgest House
€35.000Moradia independente à venda em Lugar Paranho de Arca, 4
Moradia T1 · 50 m² · 700 €/m²
Arca e Varzielas, Oliveira de Frades · online há 19 dias
5% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 7 T1 à venda em Oliveira de Frades
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Preços de venda em Oliveira de Frades, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Oliveira de Frades | 7 | 700 € | €55.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira de Frades. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T1 à venda por freguesia em Oliveira de Frades
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em Oliveira de Frades.
Quais os melhores T1 à venda em Oliveira de Frades?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em Oliveira de Frades são hoje: 1.º Moradia T1 de 52 m² por €25.000 (481 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Dgest House. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T1 em Oliveira de Frades?
Moradias: preço mediano €49.500, 685 €/m² (metade entre 542 e 987 €/m²), em 6 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em Oliveira de Frades?
Idealista (4), Casa Yes (2), Imovirtual (2), RE/MAX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em Oliveira de Frades?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 700 €/m² em Oliveira de Frades). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.