Melhores apartamentos T3 à venda em Bustos

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Bustos são hoje: 1.º Apartamento T3 de 265 m² por €290.000 (1.094 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Medicértima; 2.º Apartamento T3 de 185 m² por €250.000 (1.351 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Oliveira (Prático Lar); 3.º Apartamento T3 de 173 m² por €192.000 (1.110 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Águeda. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €250.000, ou 1.351 €/m² (metade dos anúncios entre 1.110 e 1.667 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (3), ERA (2), Imovirtual (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.351 €/m² em Bustos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.