Melhores casas à venda em Oliveira do Bairro
Ranking das 270 casas à venda em Oliveira do Bairro, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, Casa Yes, OLX, RE/MAX, ERA e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.079 €
- 1.511–2.575 €/m²
- Preço mediano
- €272.000
- Baixaram de preço
- 9
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 18
Quais as melhores casas à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 548 m² por €490.000 (894 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Martins (Protécnico); 2.º Moradia T5 de 229 m² por €290.000 (1.266 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Guitas (Million Group); 3.º Apartamento T3 de 176 m² por €235.000 (1.335 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Oliveira (Prático Lar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.079 €/m² em Oliveira do Bairro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Oliveira do Bairro120 anúncios · mediana 2.257 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T4 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €490.000 | 548 | 894 |
| Idealista | Inês MartinsProtécnico |
| 2 |  | Apartamento T3 · Oliveira do Bairro | €235.000 | 176 | 1.335 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Sara OliveiraPrático Lar |
| 3 |  | Apartamento T3 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €290.000 | 265 | 1.094 |
| Idealista | Medicértima |
| 4 |  | Apartamento T2 · Oiã | €239.000 | 182 | 1.313 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Salomé CorreiaImo21 |
| 5 |  | Apartamento T3 · Oliveira do Bairro | €265.000 | 181 | 1.464 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Andreia ROCHAeXp Global Portugal |
Ver o ranking completo de apartamentos em Oliveira do Bairro →
Melhores moradias em Oliveira do Bairro150 anúncios · mediana 1.888 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Bustos, Troviscal e Mamarrosa | €290.000 | 229 | 1.266 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Miguel GuitasMillion Group |
| 2 |  | Moradia T3 · Oiã | €373.000 | 336 | 1.110 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Pedro OliveiraIAD Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 · Oiã | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista | Chave Nova - Aveiro |
| 4 |  | Moradia T3 · Vila Verde | €76.800 | 72 | 1.067 |
| ERA | ERA Oliveira do Bairro / Vagos |
| 5 |  | Moradia T4 · Oliveira do Bairro | €400.000 | 385 | 1.039 |
| Idealista | CASAS com ADN - Group Forca & Praia da Barra |
Melhores casas em Oliveira do Bairro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual137 anúncios
- 1.Moradia T5 · 229 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €235.000
- 3.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
Casas no Idealista132 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 548 m² · €490.000
- 2.Moradia T5 · 229 m² · €290.000
- 3.Apartamento T3 · 176 m² · €235.000
Casas no Casa Yes131 anúncios
- 1.Moradia T5 · 229 m² · €290.000
- 2.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 3.Apartamento T3 · 181 m² · €265.000
Casas no OLX122 anúncios
- 1.Moradia T5 · 229 m² · €290.000
- 2.Apartamento T3 · 176 m² · €235.000
- 3.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
Casas no RE/MAX35 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 153 m² · €235.000
- 2.Moradia T3 · 196 m² · €410.000
- 3.Moradia T6+ · 295 m² · €477.000
Casas no ERA32 anúncios
- 1.Moradia T3 · 72 m² · €76.800
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €61.400
- 3.Apartamento T3 · 173 m² · €192.000
Casas no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
- 2.Moradia T3 · 225 m² · €347.500
- 3.Apartamento T2 · 85 m² · €192.000
Casas no KW7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 142 m² · €135.000
- 2.Moradia T3 · 174 m² · €298.000
Casas no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 336 m² · €373.000
Casas no Zome6 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 68 m² · €173.999
- 2.Moradia T4 · 191 m² · €504.212
Todas as casas à venda em Oliveira do Bairro
270 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €490.000
Apartamento T4 à venda em Bustos - Troviscal - Mamarrosa
Apartamento T4 · 548 m² · 894 €/m²
Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
Baixou 13%46% abaixo da freguesiaInês Martins · Protécnico
- €290.000
Casa ou moradia à venda em Bustos - Troviscal - Mamarrosa
Moradia T5 · 229 m² · 1.266 €/m²
Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro · online há 19 dias
Baixou 11%36% abaixo da freguesia+1Miguel Guitas · Million Group
Veja as 270 casas à venda em Oliveira do Bairro
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Preços de venda em Oliveira do Bairro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Oliveira do Bairro | 6 | 2.182 € | €180.000 |
| T1 em Oliveira do Bairro | 23 | 2.805 € | €199.000 |
| T2 em Oliveira do Bairro | 68 | 2.319 € | €241.000 |
| T3 em Oliveira do Bairro | 103 | 2.092 € | €319.000 |
| T4 em Oliveira do Bairro | 56 | 1.629 € | €362.500 |
| T5+ em Oliveira do Bairro | 14 | 1.479 € | €325.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Oliveira do Bairro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Oliveira do Bairro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Oliveira do Bairro.
Quais as melhores casas à venda em Oliveira do Bairro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Oliveira do Bairro são hoje: 1.º Apartamento T4 de 548 m² por €490.000 (894 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Inês Martins (Protécnico); 2.º Moradia T5 de 229 m² por €290.000 (1.266 €/m², 36% abaixo da freguesia), anunciado por Miguel Guitas (Million Group); 3.º Apartamento T3 de 176 m² por €235.000 (1.335 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Sara Oliveira (Prático Lar). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Oliveira do Bairro?
Apartamentos: preço mediano €247.500, 2.257 €/m² (metade entre 1.829 e 2.731 €/m²), em 120 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Oliveira do Bairro?
Moradias: preço mediano €330.000, 1.888 €/m² (metade entre 1.369 e 2.452 €/m²), em 150 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Oliveira do Bairro?
Imovirtual (137), Idealista (132), Casa Yes (131), OLX (122), RE/MAX (35), ERA (32) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Oliveira do Bairro?
Nos últimos 30 dias, 9 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €490.000 (menos 13%); Moradia T5 a €290.000 (menos 11%); Apartamento T3 a €235.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Oliveira do Bairro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.079 €/m² em Oliveira do Bairro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.