Moradia T2 à venda em Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro

8% abaixo da zona

1.664 €/m² face à mediana de 1.817 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 para recuperação, localizada no Troviscal, concelho de Oliveira do Bairro, inserida num terreno com 564 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Com uma área de implantação de 45 m² e distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta moradia apresenta a oportunidade perfeita para reconstruir ou remodelar ao seu gosto, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. A propriedade encontra-se inserida numa zona tranquila, com características típicas de uma localidade tradicional, mas com bons acessos e proximidade a vários serviços e cidades importantes da região. O terreno oferece espaço exterior generoso, permitindo criar jardim, área de lazer ou até ampliar a área habitacional, dependendo do projeto a desenvolver. Imóvel com construção anterior a 1951, podendo beneficiar de enquadramentos específicos em projetos de reabilitação.Imagens apresentadas são apenas sugestões de recuperação. Destaques: ✔ Moradia T2 para recuperação ✔ Terreno com 564 m² ✔ Distribuição por rés-do-chão e 1.º andar ✔ Excelente potencial de reabilitação ✔ Espaço exterior amplo ✔ Localização tranquila com bons acessos ✔ Ideal para habitação própria ou investimento Localização: Situada no Troviscal, uma freguesia com forte tradição e ambiente residencial tranquilo, pertencente ao concelho de Oliveira do Bairro, no distrito de Aveiro. A zona combina a serenidade de uma localidade mais calma com a proximidade a centros urbanos e principais vias de acesso, permitindo deslocações rápidas para cidades próximas. Acessibilidades e Transportes: • Bons acessos à EN235 • Ligação rápida a Oliveira do Bairro, Águeda e Aveiro • Proximidade à A1 (Autoestrada do Norte) • Estação de comboios de Oliveira do Bairro a poucos minutos • Rede de transportes rodoviários na região Pontos de Interesse na Envolvente: • Escolas e serviços locais • Comércio tradicional e supermercados • Farmácia e serviços de saúde • Restaurantes e cafés • Espaços verdes e zonas de lazer • Proximidade à cidade de Aveiro, conhecida como a “Veneza de Portugal” Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!