Melhores moradias T2 à venda em Aldeia das dez

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Aldeia das dez são hoje: 1.º Moradia T2 de 30 m² por €33.500 (1.117 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Moradia T2 de 108 m² por €125.000 (1.157 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Lopes (Vanguarda); 3.º Moradia T2 de 34 m² por €75.000 (2.206 €/m²), anunciado por ERA Oliveira do Hospital / Tábua. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €98.250, ou 1.234 €/m² (metade dos anúncios entre 1.162 e 1.937 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (5), ERA (2), Imovirtual (2), Casa Yes (1), OLX (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €75.000 (menos 23%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.234 €/m² em Aldeia das dez). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.