Melhores apartamentos T2 à venda em Oliveira do Hospital

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Oliveira do Hospital são hoje: 1.º Apartamento T2 de 93 m² por €97.500 (1.048 €/m², 33% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Hospital / Tábua; 2.º Apartamento T2 de 62 m² por €80.000 (1.290 €/m², 4% abaixo da freguesia), anunciado por Rodrigo SANTOS (eXp Global Portugal); 3.º Apartamento T2 de 93 m² por €125.000 (1.344 €/m², 14% abaixo do concelho), anunciado por ERA Oliveira do Hospital / Tábua. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €195.000, ou 1.560 €/m² (metade dos anúncios entre 1.344 e 2.627 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (4), Casa SAPO (3), Imovirtual (2), ERA (2), Casa Yes (2), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.560 €/m² em Oliveira do Hospital). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.